Решение Совета депутатов городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района МО от 22.04.2010 N 75/7/2 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, физическим и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством"

емельном участке Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка Арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее.
4.4. Корректирующие коэффициенты (Пкд) устанавливаются только к коэффициентам, учитывающим условия использования Арендатором земельного участка или вид деятельности Арендатора на земельном участке.
В случае когда Кд = 1; 1,1, корректирующий коэффициент не применяется.
Пкд устанавливается в пределах от 0,5 до 3.
4.5. Коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования, Км - коэффициент, учитывающий:
1. Близость к административному центру города, к объектам производственной деятельности и объектам транспортной инфраструктуры, к коммунальным, инженерным, электрическим и другим линиям и сетям.
2. Историческую и ландшафтную ценность территории.
3. Состояние окружающей среды.
4. Инженерно-геологические условия.
5. Рекреационную ценность территории.
4.6. Коэффициенты Км устанавливаются в пределах от 0,5 до 10.
4.7. Коэффициенты Пкд и Км устанавливаются решением Совета депутатов города Пушкино.
Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чаще одного раза в год, за исключением случаев пересмотра значений коэффициентов в сторону уменьшения, но не чаще двух раз в год, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
4.8. С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты арендной платы, при передаче ими земельных участков в субаренду взимается арендная плата в порядке, установленном законодательством.
4.9. С момента возникновения на арендуемый земельный участок прав субарендатора или третьего лица арендная плата определяется исходя из условий использования земельного участка этим лицом или исходя из его вида деятельности на данном земельном участке, но не менее размера арендной платы, определенного в соответствии с Договором аренды до возникновения права субарендатора или третьего лица.
4.10. Определение арендной платы с применением нового порядка определения размера арендной платы или с применением новых значений показателей (Кдеф, Кд, Пкд, Км) осуществляется с первого января года, следующего за годом вступления в силу нормативного правового акта, устанавливающего новый порядок определения размера арендной платы или новые значения показателей.
4.11. Арендная плата согласно настоящему расчету определяется без учета потерь сельскохозяйственного производства, налога на добавленную стоимость и иных обязательных платежей.
4.12. Льготы по арендной плате предоставляются Арендатору в соответствии с решением Совета депутатов города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
4.13. В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким правообладателям, арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в здании.

Глава города Пушкино
В. Лисин





Приложение N 1
к Положению

Главе администрации г. Пушкино
от (предприятия, организации, гражданина),
зарегистрированного (проживающего) по адресу:
_____________________________________________
телефон _____________________________________





> 1 2 3 ... 6 7 8 ... 12 13 14

	Поделиться:	Tweet