Постановление администрации городского округа Краснознаменск МО от 19.04.2010 N 246-ПА "Об утверждении типового договора коммерческого найма на жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования городского округа Краснознаменск Московской области"

/> на _____ лет (года) с "___" ___________ 20__ г. по "___" __________ 20__ г.

2. Обязательства Сторон

2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В пятидневный срок после подписания договора передать свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.
2.1.2. Производить капитальный ремонт жилого дома и уведомлять Нанимателя не позднее чем за 30 дней до начала работ.
2.1.3. Принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору коммерческого найма жилое помещение.
2.1.4. Обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества.
2.1.5. Принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора.
2.1.6. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 5 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение.
2.2.2. Использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.
2.2.3. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
2.2.4. Содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства.
2.2.5. Не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
2.2.6. Производить текущий ремонт жилого помещения.
2.2.7. Поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность.
2.2.8. Своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
2.2.9. Не сдавать жилое помещение в поднаем.
2.2.10. При расторжении настоящего договора освободить в течение одного месяца и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
2.2.11. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3. Права Сторон

3.1. Наймодатель вправе:
3.1.1. Требовать своевременного внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
3.1.2. Требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное Сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ - в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время.
3.1.3. Запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан, не указанных в настоящем договоре, кроме родившихся детей Нанимателя или членов его семьи, указанных в настоящем договоре.
3.2. Наниматель вправе:
3.2.1. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.
3.2.2. Сохранять права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов семьи.
3.2.3. Требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества.
3.2.4. Расторгнуть



> 1 2 3

	Поделиться:	Tweet