2.1.15. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим управление и содержание жилого дома, беспрепятственный доступ в занимаемое жилое помещение для осмотра его технического состояния.
2.1.16. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении Наниматель и члены его семьи обязаны:
- освободить жилое помещение в течение 14 календарных дней;
- оплатить Наймодателю стоимость не произведенного ими и входящего в их обязанность ремонта помещений или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по всем обязательствам, о которых они были извещены заранее.
2.2. Лица, не освободившие своевременно жилье при расторжении договора краткосрочного найма, несут ответственность в виде пени, определяемой как одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от месячного размера платы за жилье за каждый день уклонения от освобождения жилого помещения.
2.3. При нарушении правил пользования жилым помещением и придомовой территорией Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.
2.4. Наниматель имеет право сохранить за собой жилое помещение в случае временного отсутствия на срок действия настоящего договора, при этом Наниматель не освобождается от платы за жилое помещение. Освобождение от платы за коммунальные услуги на время отсутствия производится в соответствии с законодательством.
2.5. При заключении договора краткосрочного найма на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.
2.6. Наниматель имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.
3. Права и обязанности Наймодателя
3.1. Наймодатель обязан:
3.1.1. После подписания договора предоставить свободное жилое помещение Нанимателю, соответствующее условиям договора краткосрочного найма и его назначению, и обеспечить свободный доступ Нанимателю в жилое помещение.
3.1.2. Обеспечить надлежащее содержание, эксплуатацию, ремонт инженерного оборудования, мест общего пользования дома и придомовой территории в соответствии с Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда, с учетом финансирования жилищного фонда администрацией городского округа Электросталь Московской области.
3.1.3. Письменно не позднее чем за 1 месяц уведомить Нанимателя о предстоящем прекращении договора краткосрочного найма в связи с окончанием срока его действия.
3.2. Наймодатель не отвечает за недостатки сданного в краткосрочный наем жилого помещения, которые были им оговорены при заключении договора краткосрочного найма или были заранее известны Нанимателю либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время осмотра жилого помещения при заключении договора или передаче жилого помещения.
3.3. Если Наниматель не возвратил жилое помещение либо возвратил его несвоевременно, Наймодатель вправе потребовать от Нанимателя внесения платы за жилое помещение за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Наймодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
3.4. Настоящий договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон.
3.5. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя в судебном порядке в случаях:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
2) разрушения или порчи жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
3.6. При расторжении договора краткосрочного найма Наниматель и проживающие совместно с ним лица обязаны в течение 14 дней освободить занимаемое жилое помещение.
4. Порядок и размеры платы за жилое помещение
> 1 2 3 ... 7 8 9 10
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
