Решение Совета депутатов городского округа Пущино МО от 16.12.2010 N 247/35 "Об установлении системы финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов в городском округе Пущино" (вместе с "Порядком установления и взимания платы за наем для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Пущино", "Порядком установления и взимания платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для собственников помещений в многоквартирных жилых домах городского округа Пущино", "Порядком использования средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах городского округа Пущино")

за капитальный ремонт) взимается с собственников помещений в многоквартирном доме (за исключением собственника муниципального жилищного фонда городского округа Пущино) в размере, который устанавливается:
- решением общего собрания собственников помещений (по предложению организации, управляющей многоквартирным домом);
- решением Совета депутатов города Пущино (для многоквартирных домов, собственники которых не приняли решения об установлении размера платы за капитальный ремонт).
1.4. Плата за капитальный ремонт входит в состав платежей за помещение и коммунальные услуги и начисляется отдельной строкой.
1.5. Плата за капитальный ремонт устанавливается на 1 кв. м общей площади помещения, в коммунальных квартирах - на 1 кв. м жилой площади.
1.6. Установление размера платы за капитальный ремонт осуществляется не чаще одного раза в год с учетом индекса-дефлятора на очередной финансовый год.

Статья 2. Порядок определения размера платы за капитальный ремонт общим собранием собственников помещений

2.1. Принятие решения об установлении размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах может осуществляться общим собранием собственников помещений.
2.2. Общим собранием собственников помещений могут устанавливаться дополнительные добровольные вклады на проведение капитального ремонта.
2.3. Решение об установлении размера платы за капитальный ремонт или о внесении собственниками помещений дополнительных средств (добровольного вклада) на проведение капитального ремонта передается организации, которая осуществляет управление многоквартирным домом (далее - Управляющая организация), которая обязана внести соответствующие изменения в структуру платежей за помещение и коммунальные услуги.

Статья 3. Сбор платежей и использование средств, полученных от собственников

3.1. Плата за капитальный ремонт вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за расчетным.
3.2. Начисление, сбор платежей, работа с дебиторами по взысканию задолженности за капитальный ремонт, учет средств, поступающих от собственников жилых помещений за капитальный ремонт, осуществляются Управляющей организацией.
3.3. Плата за капитальный ремонт зачисляется на специальный накопительный расчетный счет Управляющей организации. Для учета целевых поступлений от собственников жилых помещений Управляющая организация обеспечивает ведение по каждому многоквартирному дому ведомости учета начисленных и поступивших средств.
3.4. При смене собственника помещения в многоквартирном доме произведенные им ранее отчисления на проведение капитального ремонта возврату не подлежат.
3.5. Новый собственник производит отчисления на указанные цели в установленном порядке с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном жилом доме.
3.6. В случае принятия собственниками помещений в установленном порядке решения об избрании способа управления своим многоквартирным домом и о передаче функций управления их домом от Управляющей организации другой Управляющей организации, в том числе путем создания ТСЖ, средства, собранные с жильцов этого дома, поступившие на специальный накопительный счет Управляющей организации и не использованные в соответствии с настоящим Порядком для проведения капитального ремонта общего имущества этого дома, подлежат передаче в распоряжение новой Управляющей организации в течение 30 дней после получения запроса этой Управляющей организации и представления решения собрания собственников помещений об изменении принятого ранее порядка оплаты расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
3.7. Средства, поступившие на специальный накопительный расчетный счет Управляющей организации, направляются на финансирование капитального ремонта жилых домов, включая разработку проектно-сметной документации, экспертизу, выполнение ре



> 1 2 3 4 5 ... 6

	Поделиться:	Tweet