ливается решением Совета депутатов поселения ежегодно.
1.8. Первоначальный срок аренды движимого и недвижимого муниципального имущества не должен превышать пяти лет.
1.9. Учет договоров аренды и контроль над выполнением условий договоров осуществляет Администрация. При сдаче в аренду недвижимого имущества муниципальными учреждениями учет договоров и контроль над выполнением условий осуществляют учреждения.
1.10. В случае когда арендодателем выступает Администрация, арендная плата подлежит зачислению в бюджет поселения, если арендодатель - муниципальное учреждение, арендная плата зачисляется на расчетный счет учреждения в соответствии с действующим законодательством.
1.11. Один экземпляр договора аренды, заключаемого Администрацией, и изменений к нему передается для осуществления учета платежей в десятидневный срок с момента подписания в бухгалтерию Администрации.
1.12. Арендодатель осуществляет работу по подготовке и заключению договоров аренды имущества и является представителем собственника по всем вопросам, связанным с разрешением споров, возникающих в связи с договорами аренды.
1.13. Контроль за использованием арендаторами имущества муниципальной собственности осуществляется Администрацией по вопросам, отнесенным к ее компетенции.
1.14. Арендаторами могут выступать юридические и физические лица, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц. При прочих равных условиях преимущественным правом на аренду пользуются арендаторы, постоянно размещенные и зарегистрированные в Наро-Фоминском муниципальном районе.
1.15. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определяемые договором аренды имущества. Датой внесения арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения арендатора при условии правильного оформления реквизитов зачисления. За несвоевременное внесение арендной платы взимаются пени в размере, указанном в договоре аренды.
1.16. Арендная плата по договорам аренды перечисляется арендаторами в доход бюджета сельского поселения Ташировское на расчетный счет, указанный в договоре. Все изменения банковских реквизитов получателя публикуются в печатном органе, определяемом Советом депутатов сельского поселения Ташировское. Налог на добавленную стоимость перечисляется арендаторами отдельно на основании указаний инспекции ФНС России по г. Наро-Фоминску.
1.17. Арендная плата может корректироваться без согласования с арендатором в связи с инфляционными процессами, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.18. Базовая ставка арендной платы утверждается решением Совета депутатов сельского поселения Ташировское и может изменяться в течение календарного года один раз.
1.19. Арендатор самостоятельно заключает договоры на оказание коммунальных и других услуг по жизнеобеспечению арендуемых помещений с организациями (предприятиями), их предоставляющими.
1.20. Арендатор участвует в общих для всего домовладения расходах по эксплуатации и текущему ремонту зданий и их инженерных конструкций пропорционально занимаемой площади, с согласия собственника вправе проводить капитальный ремонт занимаемого помещения за свой счет.
1.21. Договор аренды недвижимого имущества сроком более одного года подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.
1.22. Арендатор при заключении или переоформлении договора аренды страхует риск утраты или порчи взятого в аренду имущества.
1.23. Часть неиспользуемых арендатором нежилых помещений может передаваться в субаренду юридическим и физическим лицам путем заключения с арендатором договора субаренды, согласованного с арендодателем.
1.24. Договор субаренды заключается на срок, не превышающий срока договора аренды.
1.25. Предприятие (учреждение) - балансодержатель муниципальной собственно
> 1 2 3 4
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
