Постановление главы городского округа Красноармейск МО от 02.08.2010 N 345 "Об утверждении Порядка заключения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования города Красноармейска"

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2010 г. N 345

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА КРАСНОАРМЕЙСКА

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями постановления Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315, постановляю:
1. Утвердить Порядок заключения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования города Красноармейска (приложение).
2. Комитету имущественных отношений администрации города (Родзевич В.В.) принять к исполнению Порядок заключения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования города Красноармейска.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Иванова А.А.

А.С. Жулепников





Приложение
к постановлению главы
городского округа Красноармейск
Московской области
от 2 августа 2010 г. N 345

ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА КРАСНОАРМЕЙСКА

1. Настоящий Порядок разработан на основании Конституции Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии с частью 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях реализации конституционного права граждан на жилище и определяет порядок предоставления и условия заключения договоров социального найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Красноармейска.
2. Наем жилых помещений представляет собой основанное на договоре возмездное владение и пользование жилыми помещениями.
3. Основным документом, регулирующим отношения наймодателя с нанимателем, является договор социального найма, заключаемый в письменной форме по типовой форме договора социального найма жилого помещения.
4. Объектом договора социального найма может быть только изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, в виде отдельной квартиры (или комнаты), благоустроенное применительно к условиям г. Красноармейска и отвечающее санитарным и техническим нормам, предоставляемое из муниципального жилищного фонда социального использования.
5. Основанием для заключения с физическим лицом договора социального найма является постановление главы города.
6. Проект постановления главы города о предоставлении муниципального жилого помещения по договору социального найма подготавливает отдел жилищной политики на основании заявления граждан и решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города.
7. Сторонами по договору социального найма являются: наймодатель - с одной стороны и наниматель - с другой стороны.
На территории г. Красноармейска право заключать договоры социального найма на жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности г. Красноармейска, с правом подписи предоставляется председателю комитета имущественных отношений администрации г. Красноармейск (далее - наймодатель).
Нанимателем жилого помещения по договору социального найма является дееспособное лицо в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
8. Фактическая передача в пользование жилого помещения осуществляется на основании акта передачи жилого помещения, заключаемого между нанимателем и руководителем организации, осуществляющей управление жилым домом, в котором расположено предоставляемое жилое помещение (далее - представител



> 1 2

	Поделиться:	Tweet