>
2.2. Подготовительные работы включают в себя прием обращений граждан или юридических лиц с пакетом необходимых документов, а также сбор и изучение сведений о земельных участках, содержащихся в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, градостроительной, лесоустроительной и иной документации, проверку правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости, установление лиц, интересы которых могут быть затронуты при разработке схемы.
В целях изготовления схемы граждане, юридические лица обращаются в МУП "ЦОГД" с заявлением.
В заявлении указываются:
- для граждан - фамилия, имя, отчество, паспортные данные;
- для юридических лиц - наименование, юридический и фактический адрес, банковские реквизиты;
- местоположение земельного участка;
- цель и использование земельного участка;
- примерный размер земельного участка.
К заявлению прикладываются следующие документы:
- копия паспорта - для физических лиц, копия свидетельства о регистрации - для юридических лиц;
- выписка из решения постоянно действующей комиссии по размещению объектов на территории Мытищинского муниципального района при администрации Мытищинского муниципального района;
- документы, подтверждающие право на объекты капитального строительства (при наличии);
- документы, подтверждающие право на земельный участок (при наличии);
- кадастровый план или карта соответствующей территории в бумажном и электронном виде, предварительно полученные в уполномоченном органе, в соответствии с Федеральным законом N 221-ФЗ от 24 июля 2007 г. "О государственном кадастре недвижимости";
- кадастровая выписка о земельном участке КВ.1, КВ.2, КВ.3, КВ.6 (при наличии).
При отсутствии какого-либо из необходимых документов заявление не принимается, что не препятствует обращению вновь с полным пакетом документов.
2.3. При разработке схемы рассматриваются варианты расположения земельного участка (земельных участков) с учетом следующих факторов:
- разработка схемы осуществляется на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- границы земельного участка (земельных участков) и его площадь определяются с учетом фактического землепользования, естественных границ земельного участка, красных линий, границ смежных земельных участков, документации по планировке территории, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства;
- включение в границы земельного участка всех объектов, входящих в состав недвижимого имущества, подъездов и проходов к ним;
- наличие сетей инженерно-технического обеспечения и обеспечение доступа к ним;
- обеспечение доступа (прохода или проезда от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута;
- кадастровые выписки на земельные участки в границах кадастрового плана или кадастровой карты (плана) соответствующей территории должны быть выданы не ранее 6 месяцев с момента обращения для изготовления схемы.
Учетный номер схемы присваивается на этапе ее изготовления МУП "ЦОГД".
2.4. Согласование схемы происходит путем проставления согласующих подписей (подпись должностных лиц заверяется печатью), включая заявителя.
2.5. Утверждение схемы осуществляется в месячный срок со дня поступления заявления в МУП "ЦОГД" постановлением главы Мытищинского муниципального района следующим образом:
- МУП "ЦОГД" подготовленную схему с визой начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Мытищинского муниципального района направляет в Управление использования земель администрации Мытищинского муниципального района для согласования и подготовки постановления об ее утверждении;
- Управление использования земель администрации Мытищинского муниципального района согласован
> 1 2 3 4
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
