Решение Совета депутатов сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района МО от 26.05.2010 N 8-2 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области, об установлении базовой ставки арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области"

;
S (кв. м) - площадь объекта;
Апб (руб. в мес.) - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц;
Киз - коэффициент износа объекта;
Км - коэффициент типа материала объекта;
Куд - коэффициент удобства использования объекта;
Кз - коэффициент зональности территории;
Квд - коэффициент вида деятельности (цели использования).

1.2.1. Определение коэффициентов:
1. Киз - коэффициент износа объекта, в котором расположено арендуемое нежилое помещение, рассчитывается по формуле:

Киз = (100% - % износа) / 100%.

2. Км - коэффициент типа материала объекта:
- кирпич - 1,25;
- железобетон - 1,10;
- смешанный (дерево, кирпич, железобетон и др.) - 0,95;
- прочие строительные материалы - 0,80.
3. Куд - коэффициент удобства использования объекта, определяется как сумма коэффициентов (К1 + К2 + К3), характеризующих арендуемое помещение, где:
3.1. К1 - коэффициент обособленности помещения:
- полностью занимаемое в отдельно стоящем здании - 0,40;
- оборудованное отдельным входом - 0,20;
- со входом из общего коридора - 0,10.
3.2. К2 - коэффициент этажности (в зависимости от расположения помещения):
- 1-й этаж - 0,40;
- 2-й этаж - 0,30;
- 3-й этаж - 0,20;
- полуподвал - 0,15;
- подвал - 0,10.
3.3. К3 - коэффициент степени технического обустройства здания:
наличие:
- водопровода, канализации, центрального отопления, горячей воды - 0,40;
- водопровода, канализации, центрального отопления - 0,30;
- водопровода, канализации - 0,20;
- водопровода или автономного отопления (газ, электричество, другие виды топлива) - 0,10.
4. Кз - коэффициент зональности территории, устанавливается в пределах от 0,4 до 1,4:
зона I - применяется коэффициент 1,4;
зона II - применяется коэффициент 1,2;
зона III - применяется коэффициент 1,0;
зона IV - применяется коэффициент 0,8;
зона V - применяется коэффициент 0,6;
зона VI - применяется коэффициент 0,4.
Сельское поселение Габовское Дмитровского муниципального района Московской области относится к зоне III, соответственно применяется коэффициент 1,0.
5. Квд - коэффициент вида деятельности (цели использования), определяется в соответствии с таблицей:

----T----------------------------------------------------------------T----¬
¦N ¦Вид деятельности (цель использования) ¦Квд ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------------+----+
¦1. ¦Банковская, биржевая, страхование, риэлторская, охранная, ¦2,5 ¦
¦ ¦предоставление посреднических услуг, размещение автозаправочных ¦ ¦
¦ ¦станций, юридических консультаций, адвокатских и нотариальных ¦ ¦
¦ ¦контор, организация азартных игр ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------------+----+
¦2. ¦Розничная и оптовая торговля, деятельность ресторанов, кафе, ¦2,0 ¦
¦ ¦гостиниц, туристических агентств, техническое обслуживание ¦ ¦
¦ ¦и ремонт автотранспортных средств, офисы (для прочих видов ¦ ¦
¦ ¦деятельности, не указанных в пп. 1, 3, 4, 5, 6), размещение ¦ ¦
¦ ¦аптек (кроме перечисленных в п. 6) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------------+----+
¦3. ¦Эксплуатация гаражей автотранспортных средств, транспортная ¦1,5 ¦
¦ ¦деятельность, размещение проектных бюро, дизайн-студий ¦



> 1 2 3 4

	Поделиться:	Tweet