ретает облигации в соответствии с графиком, установленным договором-соглашением с администрацией г. Дубны.
6.3. Специалист по договору коммерческого найма уплачивает ежемесячную плату, которая устанавливается в соответствии с Порядком расчета платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда коммерческого использования в г. Дубне Московской области. При этом специалисту предоставляется льгота по оплате найма в размере 99 (девяноста девяти) процентов от указанной величины, действующая при выполнении им условий, оговоренных в п. 6.2 настоящего раздела, а также при выполнении условий договора коммерческого найма и условий договора по оплате коммунальных услуг.
6.4. В случае если организация расторгла трудовой договор со специалистом на основании пунктов 1, 2, 4 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации и обратилась к администрации г. Дубны с ходатайством о сохранении своему бывшему специалисту льготы по оплате найма жилого помещения, за специалистом сохраняется льгота на срок, установленный договором коммерческого найма жилого помещения.
6.5. Договор коммерческого найма заключается на срок до передачи специалисту жилого помещения в собственность по договору купли-продажи.
Специалист и члены его семьи дают письменное обязательство на безусловное освобождение квартиры при прекращении или расторжении договора коммерческого найма.
7. Передача специалистам жилого помещения в собственность
7.1. По окончании периода накопления администрация г. Дубны в соответствии с договором-обязательством заключает со специалистом договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа с обременением в пользу администрации г. Дубны и передает ему жилое помещение в собственность при соблюдении следующих условий:
- приобретения специалистом своей доли облигаций МЖЗ в объеме, установленном пп. 5.5 и 5.6 настоящего Положения, и передачи его администрации г. Дубны в счет оплаты жилого помещения;
- основным местом работы специалиста является организация;
- приобретения организацией своей доли облигаций МЖЗ в объеме, установленном пп. 5.5 и 5.6 настоящего Положения.
7.2. Цена жилого помещения на момент заключения со специалистом договора купли-продажи жилого помещения определяется как сумма денежных средств, внесенных специалистом в период накопления за приобретенные облигации МЖЗ, и стоимости количества облигаций (равного разности между количеством облигаций, соответствующим стоимости жилого помещения, и количеством облигаций МЖЗ, приобретенным специалистом в период накопления), рассчитанной по курсу продажи облигаций на дату заключения договора купли-продажи.
В течение периода рассрочки платежа неоплаченная специалистом часть стоимости квартиры индексируется пропорционально изменению стоимости облигаций МЖЗ.
Администрация г. Дубны в период рассрочки платежа выкупает у организации облигации МЖЗ по мере поступления денежных средств от специалиста.
7.3. По соглашению между организацией и специалистом по окончании периода накопления организация может передать специалисту приобретенные ею облигации, которые специалист передает администрации г. Дубны в счет оплаты жилого помещения.
В этом случае стоимость жилого помещения, оплачиваемая специалистом в период рассрочки платежа, уменьшается на стоимость приобретенного организацией пакета облигаций, рассчитанную по курсу продажи облигаций на дату заключения договора купли-продажи.
7.4. В случае участия специалиста в ипотечном кредитовании (в том числе и до истечения периода накопления) договор купли-продажи жилого помещения может быть заключен при условии оплаты специалистом стоимости приобретаемой квартиры в размере, определяемом в соответствии с пунктом 7.2 настоящего Положения, за вычетом суммы ипотечного кредита.
7.5. В случае приобретения жилья специалистом в соответствии с настоящим Положением и одно
> 1 2 3 ... 6 7 8
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
