земельных участках, находящихся в собственности юридических и физических лиц;
- строительство на земельных участках, предоставленных в аренду юридическим и физическим лицам, если условия аренды допускают строительство;
- капитальный ремонт или реконструкцию зданий и сооружений, находящихся в собственности юридических и физических лиц, расположенных на рассматриваемых участках.
5. Градостроительный план земельного участка подготавливается на основании заявления застройщика, направляемого в адрес администрации города Фрязино. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
5.1. Копия свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок или копия договора аренды земельного участка, копия о государственной регистрации прав на здания и сооружения (при наличии зданий и сооружений), иные документы о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", договор об определении порядка пользования земельным участком для земельных участков, предназначенных для ведения индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства, при наличии совладельцев.
5.2. Результаты инженерных изысканий (материалы действующей топографической съемки земельного участка) на бумажном и электронном носителях в масштабе М 1:500.
5.3. Кадастровый план (паспорт) земельного участка с каталогом координат (в отношении сформированных земельных участков) в целях определения местоположения объекта в границах земельного участка.
5.4. Ситуационный план, дающий представление о местоположении земельного участка в системе застройки поселения, в масштабах М 1:10000 или 1:2000.
5.5. Технический паспорт на объекты капитального строительства при их наличии на земельном участке.
5.6. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
5.7. Копии учредительных документов - для юридических лиц, копия паспорта - для физических лиц.
6. Уполномоченным органом по организации подготовки, регистрации и учету градостроительных планов земельных участков на территории городского округа Фрязино является отдел архитектуры и градостроительства администрации города Фрязино (далее - Отдел архитектуры).
7. Отдел архитектуры принимает и регистрирует заявления на подготовку градостроительного плана земельного участка, проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, а также оценку правового статуса земельного участка, применительно к которому требуется подготовка градостроительного плана, в части распространения (установления) на него действия градостроительного регламента - в течение пяти рабочих дней.
После указанной проверки Отдел архитектуры проверяет представленный проект градостроительного плана земельного участка, выполненный иной организацией, на его соответствие действующим градостроительным и строительным нормам и правилам.
8. В градостроительном плане земельного участка указываются:
- границы земельного участка, которые определяются с учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, земельного законодательства Российской Федерации, с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка;
- границы зон действия публичных сервитутов;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство;
- информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в ГПЗУ, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация обо вс
> 1 2 3
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
