Решение Совета депутатов сельского поселения Порецкое Можайского муниципального района МО от 29.01.2010 N 33/6 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества сельского поселения Порецкое"

аренду не допускается, а также ограничения или запрещения выкупа арендованного имущества устанавливаются действующим законодательством.
1.8. Сельское поселение Порецкое в соответствии с настоящим Положением заключает договоры аренды муниципального имущества, обеспечивает учет муниципального имущества, сданного в аренду, а также осуществляет контроль за выполнением Арендаторами условий договоров аренды и за перечислением в местный бюджет арендных платежей.
1.9. Договор аренды муниципального имущества заключается по результатам проведения торгов на право заключения такого договора. Согласно статье 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
До установления предусмотренного статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.10. Муниципальное имущество передается в аренду без проведения торгов на право заключения договора аренды в случаях, указанных в статье 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в соответствии с действующим законодательством.
Обязанность доказывать право на заключение договора аренды без проведения торгов возлагается на заявителя.
1.11. Арендная плата в договоре аренды устанавливается отдельно по каждому объекту. Арендная плата за имущественные комплексы состоит из арендной платы за недвижимое и движимое имущество.
1.12. Срок аренды муниципального имущества может носить краткосрочный характер - до 1 года и долгосрочный - от 1 до 49 лет.
1.13. Аренда муниципального имущества осуществляется по договору аренды, который заключается между арендодателем и Арендатором в письменной форме.
Договором аренды муниципального имущества должны быть определены следующие условия:
1) объект аренды;
2) порядок передачи муниципального имущества и порядок его возврата Арендатором;
3) права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество;
4) размер арендной платы;
5) порядок, условия и сроки внесения арендной платы;
6) условия использования арендуемого имущества, последствия нарушения этих условий;
7) на Арендатора возлагаются расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды и изменений к нему, а также расходы, связанные с эксплуатацией арендуемого имущества (в т.ч. капитальный и текущий ремонт) и его страхованием;
8) ответственность Арендатора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды:
- за нарушение срока внесения арендной платы Арендатором уплачиваются пени в размере 0,7% с просроченной суммы за каждый день просрочки;
9) порядок контроля со стороны арендодателя за соблюдением Арендатором условий договора аренды;
10) договор аренды должен устанавливать право арендодателя отказаться от договора и расторгнуть его во внесудебном порядке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором условий договора в соответствии с действующим законодательством.
Примерная форма договора аренды муниципального имущества утверждается постановлением главы сельского поселения Порецкое.
1.14. Арендатор обязан производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого имущества, а также соблюдать пор



> 1 2 3 ... 5 6 7

	Поделиться:	Tweet