Постановление Правительства Москвы от 06.04.2010 N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве"

енной деятельности предприятий и организаций производственной сферы, в том числе предприятий промышленности, размеров их санитарно-защитных зон;
5) межевания территории по фактическому использованию с определением территорий общего пользования, обоснованием размеров участков территории, выявлением неиспользуемых участков и определением наличия обременений и ограничений по использованию земельных участков и объектов капитального строительства;
6) состояния окружающей природной среды, ее компонентов по экологическим показателям (воздушная, водная, геологическая среды, почвенный покров, зеленые насаждения), а также источников и характера неблагоприятных воздействий на состояние окружающей среды (в том числе определение наличия или отсутствия резерва по качественным и количественным величинам выбросов и установление квоты допустимого воздействия выбросов проектируемых хозяйствующих субъектов на сопредельные территории, в том числе в границах санитарно-защитной зоны проектируемой промышленной зоны);
7) состояния транспортной инфраструктуры и инженерно-технического обеспечения;
8) состояния и использования объектов культурного наследия, историко-градостроительная оценка территории;
9) состояния и использования природных (включая особо охраняемые) и озелененных территорий, в том числе характеристики природных условий (флора и растительность, фауна и животное население, природные сообщества, ценные природные объекты, почвенный покров, водные объекты), а также характеристики рекреационного и иного использования территорий;
10) социально-демографической структуры населения (в том числе численности жителей, количество нуждающихся в улучшении жилищных условий, количество инвалидов, для которых требуется предоставление жилья на первом этаже в соответствии с требованиями уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы), структуры занятости;
11) правового режима землепользования и использования объектов капитального строительства (в составе проекта межевания);
12) состояния инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
3.2.2. Комплексную оценку градостроительных предпосылок и выявление тенденций и проблем развития территории, определяемых:
1) Генеральным планом города Москвы, Правилами землепользования и застройки города Москвы, региональными нормативами градостроительного проектирования, а также утвержденными территориальными схемами развития территорий, отраслевыми схемами;
2) федеральными и городскими целевыми программами;
3) правовыми актами Правительства Москвы о сносе, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства;
4) потенциалом природных и озелененных территорий для выполнения ими средозащитной, рекреационной функции;
5) градостроительными требованиями к реорганизации территории, в том числе с позиций:
а) соответствия использования территории требованиям, установленным в зонах с особыми условиями использования территории;
б) соответствия использования территории требованиям градостроительных регламентов;
в) соответствия использования территории требованиям региональных нормативов градостроительного проектирования;
г) соответствия требованиям безопасности территории, охраны окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия;
д) необходимости изменения использования территории и застройки, в том числе изменения фактического функционального использования территории;
е) необходимости резервирования земель для государственных и муниципальных нужд;
ж) экономической эффективности проектных предложений.
3.2.3. Подготовку проектных решений, содержащихся в планах и положениях о планировке территории, указанных в разделе 2 настоящего Положения, в том числе:
1) предложение по планировочной организации территории с учет



> 1 2 3 ... 6 7 8 ... 12 13 14

	Поделиться:	Tweet