ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН Ленинградской области от 07.07.98 N 15-оз (ред. от 20.12.2002) "ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (принят ЗС ЛО 26.05.98)

инженерной и транспортной инфраструктуры;
выполнять положения градостроительного законодательства Российской Федерации и настоящего Кодекса, других нормативных правовых актов градорегулирования, действующих на территориях Ленинградской области и ее муниципальных образований;
выполнять требования органов архитектуры и градостроительства, иных органов государственного контроля и надзора в пределах их компетенции в вопросах градорегулирования;
нести ответственность за нарушение градостроительного законодательства Российской Федерации, Ленинградской области и настоящего Кодекса и возмещать ущерб, причиненный в результате незаконных действий.
4. Иностранные юридические лица, иностранцы и лица без гражданства имеют равные права и несут равные обязанности с гражданами и юридическими лицами Российской Федерации в силу международных договоров Российской Федерации и Ленинградской области, законов Российской Федерации и Ленинградской области и нормативных правовых актов, принимаемых (издаваемых) на их основе.
5. Органы государственной власти, органы местного самоуправления несут ответственность за нарушение градостроительного законодательства Российской Федерации, настоящего Кодекса, нормативных правовых актов градорегулирования, утвержденной градостроительной документации, планов зонирования, за принятие решений, ущемляющих права и законные интересы граждан и юридических лиц при осуществлении ими градостроительной деятельности, а также возмещают в соответствии с законодательством ущерб, причиненный в результате незаконных действий (бездействия) должностных лиц.

Статья 18. Собственник недвижимости

1. Собственник недвижимости имеет право:
владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом;
возводить (сносить) на принадлежащем земельном участке жилые дома, другие объекты, производить реконструкцию и капитальный ремонт существующих зданий, сооружений и подземных сетей, разрешать строительство на своем участке другим лицам в рамках регламента градостроительного паспорта земельного участка и в соответствии с правилами градорегулирования;
совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему недвижимого имущества любые другие действия, не противоречащие действующему законодательству и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
2. Собственник недвижимости обязан:
получать в порядке, устанавливаемом правилами градорегулирования в Ленинградской области, разрешение на разработку проекта для строительства новых и реконструкции, расширения, изменения функций существующих зданий и сооружений на принадлежащем ему участке, а после согласования и утверждения проекта - разрешение на производство строительно-монтажных работ;
осуществлять контроль за ведением проектных и строительных работ, принимать и вводить в эксплуатацию объекты, законченные строительством;
согласовывать свои действия с соседями - собственниками, владельцами, арендаторами и другими пользователями недвижимости в случаях, затрагивающих их интересы;
содержать принадлежащую ему недвижимость в соответствии с регламентом градостроительного паспорта и правилами, действующими на территориях муниципальных образований Ленинградской области.
3. Правила настоящей статьи распространяются также на лиц, обладающих недвижимостью на праве пожизненно наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, если законодательством не установлено иное.

Статья 19. Арендатор недвижимости

Арендатор недвижимости осуществляет градостроительную деятельность в отношении переданного в аренду объекта недвижимости в соответствии с законодательством и договором аренды.
Инвестиционные условия договора аренды (права на неотделимые улучшения арендованного имущества, в том числе на строительство новых, реконструкцию, расширение, кап



> 1 2 3 ... 12 13 14 ... 33 34 35

	Поделиться:	Tweet