Постановление Правительства Москвы от 28.07.2009 N 685-ПП (ред. от 02.02.2010, с изм. от 16.08.2010) "О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве" (вместе с "Положением о порядке проектирования и строительства объектов гаражного назначения в городе Москве", "Положением о ведении реестра общественных организаций автомобилистов, расположенных на территории административных округов города Москвы", "Порядком приобретения гражданами в собственность машиномест для хранения личного автотранспорта с учетом оказания государственной поддержки")

ельно представлять документы для государственной регистрации договора аренды земельного участка на период проектирования и строительства объекта. В этом случае Департамент земельных ресурсов города Москвы выдает оформленные документы на основании письменного обращения Заявителя.
Срок - 30 дней.

2. Проектирование объекта

2.1. Заявитель/застройщик осуществляет в установленном порядке привлечение Заказчика для организации проектирования и строительства капитального объекта гаражного назначения. В случае оформления договора аренды земельного участка для проектирования и строительства с общественной организацией автолюбителей города Москвы застройщик оформляет договор на выполнение функций Заказчика с ГУП "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы" или с другой организацией, имеющей соответствующую лицензию.
2.2. Заявитель/застройщик или Заказчик осуществляет подготовку архитектурно-планировочного задания (АПЗ).
2.3. Заявитель/застройщик или Заказчик обеспечивает получение технических условий на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, а также получает разрешение на технологическое присоединение к электрическим сетям.
2.4. Заявитель/застройщик или Заказчик обеспечивает подготовку технического задания на выполнение инженерных изысканий.
2.5. Заявитель/застройщик или Заказчик обеспечивает подготовку и представление отчета о результатах инженерных изысканий.
2.6. Заявитель/застройщик или Заказчик осуществляет подготовку и утверждение задания на проектирование объекта.
2.7. Заявитель/застройщик или Заказчик осуществляет разработку проекта.
2.8. Заявитель/застройщик или Заказчик осуществляет согласование разработанной проектно-сметной документации.
2.9. Заявитель/застройщик или Заказчик обеспечивает получение заключения Мосгосэкспертизы по материалам разработанной проектно-сметной документации.
2.10. Заявитель/застройщик или Заказчик осуществляет утверждение проектно-сметной документации (при наличии положительного заключения МГЭ).

3. Строительство объекта

3.1. Заявитель/застройщик или Заказчик заключает договор с генподрядчиком на строительство объекта, имеющим статус участника саморегулирующей организации в строительной отрасли города Москвы или имеющим соответствующую лицензию для выполнения данных работ. В случае наличия соответствующей лицензии у застройщика или Заказчика выполнение функций генподрядчика может осуществляться самостоятельно.
3.2. Заявитель/застройщик или Заказчик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство объекта в Мосгосстройнадзор с приложением комплекта документов, предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса Российской федерации.
3.3. Выдача Мосгосстройнадзором разрешения на строительство объекта.
3.4. Заявитель/застройщик или Заказчик (по доверенности) размещает в СМИ информацию о проекте строительства и осуществляет оформление договоров на участие в долевом строительстве с физическими или юридическими лицами в соответствии с требованиями Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (приложение к Положению о порядке проектирования и строительства объектов гаражного назначения в городе Москве).
3.5. Заявитель/застройщик или Заказчик осуществляет подготовку паспорта объекта для передачи в Мосгосстройнадзор.
3.6. Заявитель/застройщик или Заказчик осуществляет подготовку земельного участка для передачи его генподрядчику на основании соответствующего договора на выполнение генподрядных работ.
3.7. Генподрядчик осуществляет на площадке комплекс работ подготовительного периода.
3.8. Генподрядчик



> 1 2 3 ... 7 8 9 ... 11 12 13

	Поделиться:	Tweet