Постановление Правительства Москвы от 26.05.2009 N 491-ПП "Об обмене жилыми помещениями в городе Москве" (вместе с "Положением об обмене жилыми помещениями в городе Москве")

после надлежащего оформления договоров социального найма, найма, с собственником - с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в установленном порядке.
4.13. В случае обращения судебных, правоохранительных или иных органов о приостановлении либо наложении запрета на осуществление отдельных сделок с жилыми помещениями Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы приостанавливает обмен жилыми помещениями до выяснения всех необходимых обстоятельств, ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" приостанавливает в этом случае оформление договоров обмена жилыми помещениями.
Снятие запрета или приостановления обмена жилыми помещениями производится на основании решения органа, наложившего запрет или приостановившего обмен.
4.14. Отказ в даче согласия на обмен жилыми помещениями может быть обжалован в судебном порядке.

5. Условия, при которых обмен жилыми
помещениями не допускается

5.1. Обмен жилыми помещениями между гражданином, занимающим жилое помещение по договору социального найма, и гражданином, занимающим иное жилое помещение по договору социального найма, не допускается в случаях, установленных ст. 73 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5.2. Обмен жилыми помещениями, если хотя бы в одном из них граждане проживают на условиях договора найма, не допускается в случаях, если:
1) к гражданину обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма, найма жилого помещения;
2) права на обмениваемое жилое помещение оспариваются в судебном порядке;
3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
4) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним граждан в одном жилом помещении невозможно. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации;
7) в результате такого обмена граждане становятся нуждающимися в жилых помещениях либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;
8) жилое помещение, подлежащее обмену, не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям, которым должно отвечать жилое помещение в соответствии с законодательством;
9) имеют место иные случаи, предусмотренные законодательством.

6. Последствия признания обмена жилыми
помещениями недействительным

6.1. Обмен жилыми помещениями может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным законодательством.
6.2. В случае признания обмена жилыми помещениями недействительным стороны соответствующего договора об обмене жилыми помещениями подлежат переселению в ранее занимаемые ими жилые помещения на основании решения суда.






> 1 2 3 ... 4 5 6

	Поделиться:	Tweet