«Письмо» Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 26.10.2009 N ДПР/9-18026 «Об оплате услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения гражданами, имеющими в собственности более одного жилого помещения»

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И РАЗВИТИЯ
ГОРОДА МОСКВЫ

ПИСЬМО
от 26 октября 2009 г. N ДПР/9-18026

В Департаменте экономической политики и развития города Москвы рассмотрено обращение по вопросу оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения гражданами, имеющими в собственности более одного жилого помещения.
В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме (независимо от количества имеющихся в собственности жилых помещений) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, покрывающей все расходы, связанные с предоставлением указанных услуг (ст. 156 ЖК РФ, ст. 210, 249 ГК РФ).
Размер платы за указанные услуги рассчитывается организацией, управляющей многоквартирным домом, исходя из количества и объема выполняемых работ и предоставляемых услуг, и утверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а в случае отсутствия решения собрания - Правительством Москвы (ст. 156 ЖК РФ).
При этом отдельным категориям граждан Правительство Москвы предоставило право оплачивать услуги за содержание и ремонт жилых помещений по фиксированным ценам, соотносимым с нормативной стоимостью предоставленных услуг, и ценам, не покрывающим полностью расходы по их предоставлению. Такое решение Правительства Москвы является исключением из правил, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, и реализуется за счет средств городского бюджета через систему бюджетного субсидирования управляющих компаний.
При определении категорий граждан - собственников жилых помещений, которым предоставлено такое право, следует руководствоваться положениями ежегодно принимаемых Правительством Москвы постановлений. В 2009 году в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.12.2008 N 1112-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год" к таким категориям граждан относятся собственники жилых помещений, имеющие одно и единственное жилое помещение и зарегистрированные в нем. Под понятием "одно и единственное жилое помещение" подразумевается отсутствие у гражданина - собственника жилого помещения, зарегистрированного по месту нахождения собственности, иного жилого помещения, независимо от способа его приобретения (в результате наследования, приватизации, мены, купли, продажи и т.д.).
Таким образом, в соответствии с нормами указанного выше постановления (п. 10, приложение 3) с граждан - собственников жилых помещений, имеющих более одного жилого помещения, плата за услуги по содержанию и ремонту всех жилых помещений взимается по ценам, утвержденным Правительством Москвы за площадь, занимаемую сверх установленных норм (21,02 руб. за 1 кв. м), но не выше фактической стоимости.

Руководитель Департамента
экономической политики и развития
города Москвы
М.Е. Оглоблина






> 1

	Поделиться:	Tweet