«Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 20.10.2009 N 16-15/109175 «Об учете в целях налогообложения прибыли амортизации, начисленной по объекту, находящемуся в общей собственности»

Вопрос: Вправе ли организация учитывать для целей налогообложения прибыли амортизацию, начисленную по объекту, находящемуся в общей собственности нескольких хозяйствующих субъектов? При этом свидетельство о регистрации права собственности на этот объект оформлено на организацию.

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 20 октября 2009 г. N 16-15/109175

Согласно пункту 1 статьи 256 НК РФ амортизируемым имуществом в целях исчисления налога на прибыль признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено в главе 25 НК РФ), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20000 руб.
При этом в пункте 11 статьи 258 НК РФ определено, что основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.
На основании пункта 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Об этом сказано в пункте 1 статьи 131 ГК РФ.
Согласно пункту 3 статьи 24 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством РФ либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.
Следовательно, организация может начислять амортизацию по имуществу, находящемуся в общей собственности, только на стоимость доли общего имущества, приходящейся ей, независимо от того, что право собственности оформлено на организацию. При этом данное имущество должно использоваться организацией в деятельности, связанной с получением доходов.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
А.Н. Чугунова






> 1

	Поделиться:	Tweet