Постановление Правительства Москвы от 25.08.2009 N 832-ПП "О завершении реализации инвестиционного проекта строительства по адресам: ул. Спартаковская, д. 24, ул. Бауманская, д. 32, стр. 1 и 2 (строительные адреса: ул. Спартаковская, вл. 20-26 и ул. Бауманская, вл. 30-36)"

(реестровый N 12-004144-5001-0012-00001-02):
1.4.1. Распределение нежилой площади (13696,8 кв. м) за вычетом площадей общего пользования (810,3 кв. м) и площадей (73,7 кв. м), подлежащих передаче в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в счет нежилых помещений снесенной пристройки (строительный адрес: ул. Спартаковская, д. 26/30) и подлежащих оформлению в оперативное управление Государственному учреждению культуры города Москвы Московскому театру кукол, производится между городом Москвой и инвестором ООО "Стройхолдинг "Столица" в соотношении:
- 35% от 12812,9 кв. м, или 4484,5 кв. м, включая помещения для размещения ГУК г. Москвы "Детский театр эстрады" - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 65% от 12812,9 кв. м, или 8328,3 кв. м - в собственность инвестора ООО "Стройхолдинг "Столица".
1.4.2. Распределение площадей подземных гаражей-стоянок (2390,5 кв. м) на 63 машиноместа производится в соотношении:
1.4.2.1. Ул. Бауманская, д. 32, стр. 2:
- 20% площадей машиномест и помещений общего пользования площади и инженерного назначения гаражей, или 235,5 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% площадей машиномест и помещений общего пользования площади и инженерного назначения гаражей, или 942,2 кв. м и 100% площади сервисных служб, или 48,5 кв. м - в собственность инвестора ООО "Стройхолдинг "Столица".
1.4.2.2. Ул. Спартаковская, д. 24:
- 20% площадей машиномест и помещений общего пользования площади и инженерного назначения гаражей, или 221,5 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% площадей общего пользования и инженерного назначения гаражей, или 886 кв. м и 100% площади сервисных служб, или 56,8 кв. м - в собственность инвестора ООО "Стройхолдинг "Столица".
1.4.3. Согласно протоколу предварительного распределения площади нежилых помещений от 1 февраля 2007 г. N 12-004144-5001-0012-00001-02-ППР-1 и с учетом фактической планировки доля города в зданиях (п. 1.1) распределяется следующим образом:
- в блоках А-Б доля города составляет 55 кв. м - помещения РТП;
- в блоке Г доля города составляет 2693,3 кв. м - помещения для размещения ГУК г. Москвы "Детский театр эстрады";
- в блоке В доля города должна составить 1735,9 кв. м (с учетом выделения в натуре в долю города помещений третьего этажа - 1297,3 кв. м и площади насосной (подвал, комната 52) - 24,8 кв. м);
- площадь доли города на 4-м этаже блока В составляет 413,8 кв. м.
1.5. Фактическая сумма затрат ООО "Стройхолдинг "Столица" на оборудование помещений ГУК г. Москвы "Детский театр эстрады" составила 66070704 руб. 75 коп. Компенсация инвестору из доли города составляет 226,6 кв. м.
1.6. Рыночная стоимость 1 кв. м офисных помещений в объекте инвестиционной деятельности по адресу: ул. Бауманская, д. 32, стр. 2 с учетом НДС составляет 145786 руб. (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 29 января 2009 г. N 18).
1.7. Рыночная стоимость доли города Москвы в размере 20% в праве общей долевой собственности в части помещений гаража-стоянки с учетом НДС составляет:
- ул. Спартаковская, д. 24 - 14474609 руб.;
- ул. Бауманская, д. 32, стр. 2 - 11579687 руб. (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 30 октября 2008 г. N 14).
2. Передать из доли города в праве общей долевой собственности в коммерческой части объекта в собственность ООО "Стройхолдинг "Столица" 226,6 кв. м офисных помещений, расположенных на 4-м этаже в объекте инвестиционной деятельности по адресу: ул. Бауманская, д. 32, стр. 2 в счет компенсации затрат (пп. 1.5, 1.6).
3. Разрешить ООО "Стройхолдинг "Столица" до подписания акта о результатах реализации инвестиционно



> 1 2 3

	Поделиться:	Tweet