«Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 29.05.2009 N 20-14/2/054752 «О праве применения упрощенной системы налогообложения на основе патента индивидуальным предпринимателем»

Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему с объектом налогообложения доходы, сдает в аренду собственное жилое недвижимое имущество. Вправе ли он перейти на УСН на основе патента?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 29 мая 2009 г. N 20-14/2/054752

На основании пункта 1 статьи 346.25.1 НК РФ индивидуальные предприниматели, осуществляющие виды предпринимательской деятельности, указанные в пункте 2 статьи 346.25.1 НК РФ, вправе перейти на упрощенную систему на основе патента.
Согласно пункту 3 статьи 346.25.1 НК РФ решение о возможности применения индивидуальными предпринимателями упрощенной системы на основе патента на территориях субъектов РФ принимается законами соответствующих субъектов РФ.
Перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которых в 2009 году индивидуальными предпринимателями может применяться упрощенная система на основе патента, а также суммы потенциально возможного годового дохода по каждому из указанных видов деятельности установлены Законом города Москвы от 29.10.2008 N 52 "Об упрощенной системе налогообложения на основе патента".
В соответствии с пунктом 4 статьи 346.25.1 Налогового кодекса РФ патент выдается по выбору налогоплательщика на период от одного до 12 месяцев. Налоговым периодом считается срок, на который выдан патент.
Таким образом, индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему и осуществляющий такой вид деятельности, как передача во временное владение и (или) в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках, вправе перейти на упрощенную систему налогообложения на основе патента, подав заявление не позднее чем за один месяц до начала применения.
Согласно Закону N 52 стоимость патента на год по данному виду предпринимательской деятельности составляет 43200 руб. (720000 руб. x 6%).
Если по итогам налогового периода доходы налогоплательщика превысили размер доходов, установленный в пункте 4 статьи 346.13 НК РФ, и (или) если в течение налогового периода допущено несоответствие требованиям, определенным в пункте 2.1 статьи 346.25.1 НК РФ, то такой налогоплательщик считается утратившим право на применение упрощенной системы на основе патента и перешедшим на общий режим налогообложения с начала налогового периода, на который ему был выдан патент. Об этом сказано в пункте 2.2 статьи 346.25.1 НК РФ.
Согласно пункту 9 статьи 346.25.1 НК РФ при нарушении условий применения упрощенной системы на основе патента, в том числе привлечения в своей предпринимательской деятельности наемных работников или осуществления на основе патента вида предпринимательской деятельности, не предусмотренного в законе субъекта РФ, а также при неоплате (неполной оплате) одной трети стоимости патента в срок, установленный в пункте 8 статьи 346.25.1 НК РФ, индивидуальный предприниматель теряет право на применение упрощенной системы на основе патента в периоде, на который был выдан патент.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Е.А. Останина






> 1

	Поделиться:	Tweet