Постановление Правительства Москвы от 21.04.2009 N 340-ПП "О реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями торгового, бытового и культурного назначения по адресу: ул. Русаковская, вл. 37-39 и здания детского сада по адресу: ул. 2-я Парковая, д. 25 (Восточный административный округ)"

висимая оценка существующего здания детского сада по адресу: ул. 2-я Парковая, д. 25 (отчет об оценке от 15 января 2009 г. N 01/007/1201), в соответствии с которой величина рыночной стоимости нежилого здания составляет 150362000 руб.
Экспертиза отчета об оценке нежилого здания от 15 января 2009 г. N 01/007/1201 проведена Департаментом имущества города Москвы в установленном порядке (заключение Московской торгово-промышленной палаты "Гильдия оценщиков" от 29 января 2009 г.).
1.5.9. Представит в префектуру Восточного административного округа города Москвы необходимые материалы для подготовки протокола предварительного раздела долей по нежилой площади в объекте (п. 1.1).
1.5.10. В установленном порядке осуществит оформление и регистрацию имущественных прав на объект (п. 1.1).
2. Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и ЗАО "Дон-Строй Инвест" о внесении изменений в инвестиционный контракт в части обязательств инвестора:
2.1. Осуществить до 30 июня 2011 г. по техническому заданию Департамента образования города Москвы за счет собственных средств проектирование и строительство здания детского сада на земельном участке по адресу: 2-я Парковая ул., вл. 25, арендуемом ЗАО "Дон-Строй Инвест" по договору аренды земельного участка от 15 октября 2008 г. N М-03-030500 (кадастровый номер 770300050041001), проектной мощностью, определенной на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 28 ноября 2007 г. N А-4762/04, на месте сноса здания детского сада общей площадью 2433,6 кв. м, принадлежащего на праве собственности ЗАО "Дон-Строй Инвест" (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 сентября 2007 г. N 77-77-12/020/2007-037).
2.2. Осуществить функции заказчика и инвестора по проектированию, строительству здания детского сада (п. 2.1).
2.3. Обеспечить разработку проекта строительства здания детского сада (п. 2.1) в срок до 31 марта 2009 г.
2.4. Представить материалы (п. 2.3) в ГАУ "Мосгосэкспертиза" для подготовки заключения об утверждении стоимости строительства объекта (п. 2.1).
2.5. Направить документы по пунктам 1.5.8 и 6 в Департамент экономической политики и развития города Москвы для подготовки заключения по экономическим условиям реализации инвестиционного проекта.
2.6. Представить документы, гарантирующие необходимое финансовое обеспечение для реализации инвестиционного проекта строительства детского сада (п. 2.1).
2.7. В 3-месячный срок после завершения строительства и ввода в эксплуатацию детского сада (п. 2.1) представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для внесения объекта (п. 2.1) в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, и оформления оперативного управления в установленном порядке.
3. По окончании строительства объекта (п. 1.1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
3.1. Общая жилая площадь - 100% в собственность ЗАО "Дон-Строй Инвест".
3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ЗАО "Дон-Строй Инвест".
В счет помещений доли города Москвы по нежилой площади в жилом доме (п. 1.1) ЗАО "Дон-Строй Инвест" передает городу 100% нежилой площади детского сада (п. 2.1).
3.3. Машиноместа в жилом доме (п. 1.1) - 100% машиномест и площадей общего пользования в подземном гараже-стоянке в собственность инвестора ЗАО "Дон-Строй Инвест".
4. ЗАО "Дон-Строй Инвест" в месячный срок после выхода настоящего постановления представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения в договор краткосрочной аренды земельного участка от 21 сентября 2005 г. N М-03-506961 и договор долгосрочной аренды земельного участка от 1



> 1 2 3 4

	Поделиться:	Tweet