Постановление Правительства Москвы от 10.03.2009 N 185-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 204-ПП" (вместе с "Порядком оценки стоимости имущества в сделках с участием города Москвы")

осударственном контракте), заключенном Заказчиком с Исполнителем - юридическим лицом, должны быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество.
2.2.2. Государственный контракт (задание на оценку как единичного объекта, так и ряда объектов) должен содержать точное указание на этот объект или эти объекты, а также описание этого объекта или этих объектов.
2.3. Привлечение Исполнителем для исполнения договора (государственного контракта) соисполнителей или замена лица в обязательстве не допускается.
2.4. Акт о приемке оказанных услуг по договору (государственному контракту) подписывается Заказчиком только после проверки оказанных услуг по оценке на соответствие их количества, объема и качества требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и договором (государственным контрактом).
А в случаях, предусмотренных пунктом 4.6 настоящего Порядка, акт о приемке оказанных услуг по государственному контракту (договору) подписывается также с учетом положительной экспертизы отчета об оценке.
2.5. Расходы органов государственной власти города Москвы, иных получателей средств бюджета по оплате услуг Исполнителей осуществляются за счет и в пределах средств бюджета города Москвы, предусмотренных на проведение оценки стоимости имущества, вовлекаемого в сделки с участием города Москвы.
Иные лица, уполномоченные Правительством Москвы на совершение сделок с объектом оценки и/или осуществление компенсационных мероприятий при изъятии земельных участков для государственных нужд города Москвы, оплату услуг Исполнителей осуществляют за счет собственных и/или привлеченных средств, если иное не предусмотрено правовым актом Правительства Москвы.

3. Порядок проведения оценки при изъятии земельных
участков для государственных нужд города Москвы

3.1. При изъятии земельных участков для государственных нужд города Москвы размер выкупной цены, предлагаемый собственнику в качестве компенсации за изымаемое имущество и причиняемые в связи с этим убытки, устанавливается на основании отчета об оценке, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. При определении размера убытков (выкупной цены), возникающих в связи с изъятием земельных участков для государственных нужд города Москвы, стоимость имущества устанавливается на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельного участка.
3.3. При определении выкупной цены оценщик должен исходить из принципа полноты возмещения убытков и установить в отчете об оценке:
3.3.1. Рыночную стоимость изымаемого (отчуждаемого) имущества:
3.3.1.1. Для собственников земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости устанавливается их рыночная стоимость (как единого объекта недвижимости).
3.3.1.2. Для землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, принадлежащих городу, устанавливается рыночная стоимость имущественных прав на земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимости (как единых объектов недвижимости).
3.3.1.3. При нахождении земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества (в том числе нежилых помещений) в собственности разных лиц устанавливается рыночная стоимость изымаемого (отчуждаемого) имущества в отношении каждого из собственников.
Для собственников земельного участка (землепользователей, землевладельцев, арендаторов изымаемых земельных участков, на которых расположены принадлежащие иным лицам объекты недвижимости, при определении размера убытков учитывается обременение земельного участка правами собственников объектов недвижимости (в том числе собственников помещений в зданиях пропорционально площади принадлежащих им помещений) - в пределах срока действующего договора аренды земельного участка.
При этом суммарная рыночная ст



> 1 2 3 4 5

	Поделиться:	Tweet