<Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 13.01.2009 N 18-14/4/001016 <О налогообложении НДФЛ дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование беспроцентным займом, полученным на приобретение квартиры»

Вопрос: Физическое лицо приобрело квартиру по инвестиционному договору. В 2005 году им был получен целевой беспроцентный заем в размере части оплаты инвестиционного договора. Подлежит ли налогообложению НДФЛ доход в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование таким займом, который погашается в 2008 году?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 13 января 2009 г. N 18-14/4/001016

Согласно пункту 1 статьи 212 НК РФ не подлежит налогообложению НДФЛ доход в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Таким образом, условием для освобождения от налогообложения доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками заемными (кредитными) средствами является наличие у налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Положения пункта 1 статьи 212 НК РФ применяются к доходам в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, полученным с 1 января 2008 года, вне зависимости от того, когда указанные займы (кредиты) были предоставлены.
Следовательно, при погашении в 2008 году беспроцентного займа, полученного физическим лицом в 2005 году и израсходованного на приобретение квартиры, объекта налогообложения НДФЛ не возникает.
При этом согласно пункту 2 статьи 212 НК РФ при получении дохода в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах при получении заемных (кредитных) средств, исчисление, удержание и перечисление налога осуществляется налоговым агентом в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ.
Для освобождения указанного вида дохода от налогообложения физическому лицу необходимо представить налоговому агенту (работодателю) документы, подтверждающие его право на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры и использованием целевого займа.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Е.А. Останина






> 1

	Поделиться:	Tweet