Распоряжение префектуры ВАО г. Москвы от 21.12.2009 N 1061-В-РП (ред. от 16.02.2010) "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Лухмановская улица, вл. 3"

настоящего распоряжения оставляю за собой.

Префект
Н.Н. Евтихиев





Приложение
к распоряжению
префектуры ВАО г. Москвы
от 21 декабря 2009 г. N 1061-В-РП

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ЛУХМАНОВСКАЯ УЛИЦА,
ВЛ. 3 - СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА С ОТДЕЛЕНИЕМ БАНКА

Адрес: Лухмановская улица, вл. 3.
Округ: Восточный административный округ города Москвы.
Район: Косино-Ухтомский.
Объект: торговый центр с отделением банка.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,1 га расположен на расстоянии 3900 м от МКАД и на расстоянии 2600 м от станции Ухтомская МЖД Рязанского направления.
Жилая застройка - участок расположен на территории жилой застройки мкр. 4 Кожухово. Зоны других ограничений - красные линии Лухмановской улицы.
Описание границ участка:
с севера и юга - придомовая территория многоэтажных жилых домов с внутриквартальными проездами и озеленением, с запада - территория бульвара мкр. 4 Кожухово, с востока - красные линии Лухмановской улицы.
Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения: компенсационное озеленение решить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2003 года N 616-ПП "О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве".
Наличие зеленых насаждений (в том числе): площадь газонов - 1000 кв. м (300 кв. м в пятне застройки).
Технико-экономические показатели.
Площадь земельного участка - 0,1 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 765 кв. м - общая площадь объекта (850 кв. м - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен).
Этажность (количество уровней) - 2.
Верхняя отметка объекта - 9,6 м.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 18 машино-мест.
Срок реализации проекта - 6 кварталов.
Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.
Начальная цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 18 месяцев, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составляет 6504000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания окружной аукционной комиссии для проведения открытого аукциона по подбору инвестора на право заключения договора аренды земельного участка.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов.
Задаток для участия в торгах рекомендован в размере 1301000 рублей.
Шаг аукциона рекомендован 200000 рублей.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 34,7 млн. рублей (без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города.
Инвестор компенсирует затраты префектуры ВАО, связанные с разработкой конкурсной



> 1 2 3

	Поделиться:	Tweet