Распоряжение Правительства Москвы от 23.06.2009 N 1322-РП "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для строительства детского культурного центра по адресу: г. Зеленоград, мкр. 5А, у корп. 531 (Зеленоградский административный округ города Москвы)"

ю Правительства
Москвы
от 23 июня 2009 г. N 1322-РП

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Адрес: г. Зеленоград, мкр. 5А, у корп. 531.
Округ: Зеленоградский административный округ.
Район: Матушкино-Савелки.
Объект: строительство детского культурного центра.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,26 га расположен в 140 м к юго-западу от красной линии автодороги Москва - С.-Петербург, в 2 км к востоку от общегородского центра (префектура, Парк Победы).
Промышленная и коммунальная зона (объект): в 800 м к северу от производственной зоны "Северная".
Зона (объект) охраны памятников истории и культуры: в 900 м к юго-востоку от памятника архитектуры XVII века церкви Николая Чудотворца.
Зона (объект) Природного комплекса: с двух сторон (северо-восток, юго-восток) объект ограничен территорией Природного комплекса.
Жилая застройка: в составе жилой застройки мкр. 5А (проектируемое здание размещается в 30 м к востоку от торца жилого дома корп. 531).
Зоны других ограничений: на северо-востоке участок примыкает к границе технической зоны инженерных коммуникаций, совпадающей с границей Природного комплекса.
Описание участка: территория не благоустроена, рельеф местности относительно спокойный.
Описание границ участка:
- с северо-востока: граница технической зоны инженерных коммуникаций, совпадающая с границей Природного комплекса;
- с юго-востока: территория Природного комплекса;
- с юго-запада: свободные городские не подлежащие застройке земли;
- с северо-запада: частично свободные городские земли, не подлежащие застройке, территория благоустройства вне границ отводимого участка застройки для организации подъезда к проектируемому объекту, с одной стороны примыкающая к отводимому участку, с другой стороны - к проезду внутреннего пользования.
Наличие зеленых насаждений, попадающих под застройку, уточняется при согласовании с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, в том числе:
деревьев - 7;
кустарников - 1.
Площадь газонов: газонов нет, травяной покров - около 0,26 га, кроме того 0,011 га - вне границ отводимого участка (подъезд).
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 0,26 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 1600 кв. м общая площадь (2000 кв. м - суммарная поэтажная площадь).
Этажность (количество уровней) - 2.
Верхняя отметка объекта - 10 м.
Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) - 0,011 га для организации подъезда.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - в соответствии с МГСН 1.01-99.
Срок реализации проекта - 8 кварталов.
Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составляет 12550000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской аукционной комиссии.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 2510000 рублей.
Шаг аукциона - 250000 рублей.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 92300000 рублей (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в э



> 1 2 3

	Поделиться:	Tweet