ой зоне Чечера на расстоянии 86 м от красных линий Чечерского проезда. С северо-востока от участка на расстоянии 1350 м расположена станция легкого метро "Улица Горчакова" Бутовской линии Московского метрополитена.
Промышленная и коммунальная зона (объект): участок расположен на территории проектируемого административно-делового центра в коммунальной зоне Чечера.
Зона (объект) природного комплекса: с юго-востока участок граничит с территорией природного комплекса N 109 "Долина р. Чечеры и ее левого притока в д. Щиброво, район Южное Бутово".
Жилая застройка: с севера от участка на расстоянии 230 м - жилая застройка микрорайона N 4 района Южное Бутово, с северо-запада на расстоянии 230 м - жилая застройка микрорайона N 5 района Южное Бутово.
Описание границ участка:
- с севера, востока и запада участок граничит с территориями проектируемых объектов коммунальной зоны Чечера (в настоящее время пустырь);
- с юга - с территорией природного комплекса N 109 "Долина р. Чечеры и ее левого притока в д. Щиброво, район Южное Бутово".
Описание границ компенсационного благоустройства и озеленения: благоустроить свободную от застройки территорию в границах участка. С северо-запада от участка объекта строительства расположен участок площадью 0,066 га под строительство внутриквартального проезда. Компенсационное озеленение решить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2003 г. N 616-ПП "О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве" (в денежной или натуральной формах).
Наличие зеленых насаждений: кустарников - 5 шт., площадь газонов - естественное травяное покрытие площадью 6500 кв. м.
Технико-экономические показатели:
площадь земельного участка - 0,6 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен) - 5200 кв. м; 7900 кв. м - общая площадь; 4100 кв. м - наземная часть; 3800 кв. м - подземная часть.
Этажность (количество уровней) - 2-3 этажа и один подземный.
Верхняя отметка объекта - 14,5 м.
Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) - 0,066 га, в том числе: 0,056 га - строительство участка внутриквартального проезда; 0,01 га - строительство участка внутриквартального проезда в красных линиях Чечерского проезда N 856.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 170 машиномест, в том числе: 150 машиномест - подземный гараж-стоянка, 20 машиномест - наземная гостевая автостоянка.
Срок реализации проекта - 7 кварталов.
Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 21 месяц, определенная на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 42300000 руб.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской комиссии при проведении открытого аукциона по подбору инвестора - победителя торгов.
"Шаг аукциона" - 2000000 руб.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 8460000 руб.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 605500000 руб. (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
Инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной доку
> 1 2 3 ... 5 6 7
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
