Решение Совета депутатов Чеховского муниципального района МО от 22.12.2009 N 103/12 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Чеховского муниципального района Московской области"

здания:
- кирпич = 1,5;
- железобетон = 1,25;
- прочее = 1;
Кз - коэффициент территориальной зоны Московской области = 1,75;
Ку - коэффициент удобства расположения арендуемого здания (помещения):
- г. Чехов, Привокзальная пл., Вишневый бульвар, улицы Привокзальная, Первомайская, Чехова, Дружбы, Новослободская - 1,2;
- г. Чехов - 1;
- Чеховский район, р.п. Столбовая - 0,75;
- Чеховский р-н - 0,5.

5. В случаях когда применение формулы для определения расчетной величины арендной платы невозможно по причине отсутствия требуемых характеристик имущества (плоскостные сооружения, объекты инженерной инфраструктуры и т.п.), размер арендной платы определяется только на основании рыночной величины арендной платы.
6. При определении арендной платы при передаче в аренду муниципальной собственности без проведения торгов (конкурсов, аукционов) может применяться понижающий коэффициент (Кп).
Понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,75 применяется, если арендуемое имущество используется для следующих целей:
1) проведения фундаментальных научных исследований;
2) защиты окружающей среды;
3) развития культуры и сохранения культурного наследия;
4) производства сельскохозяйственной продукции;
5) поддержки субъектов малого предпринимательства;
6) социального обслуживания населения;
7) социальной поддержки безработных граждан и содействия занятости населения.
Понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,05 применяется, если арендуемое имущество используется для следующих целей:
1) размещение федеральных органов государственной власти и их территориальных органов, органов государственной власти иных субъектов Российской Федерации, а также размещение учреждений, учредителями которых является Российская Федерация, иные субъекты Российской Федерации или муниципальное образование (бюджетные учреждения);
2) организация досуга детей и подростков некоммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями;
3) размещение общественных организаций и фондов.
7. При сдаче в аренду помещений в здании нескольким Арендаторам ввести Ко - коэффициент использования площадей общего пользования, числовое значение которого определяется как отношение общей площади здания к основной.
8. В случае передачи части помещения или здания в субаренду ввести коэффициент субаренды Кс, равный 1,5, на весь срок сдачи в субаренду, который не может превышать срок аренды.
9. Размер годовой арендной платы за сдачу в аренду сооружений, оборудования, автотранспортных средств определяется по формуле:

Арас = 2 x АМ,

где:
АМ - годовая норма амортизации за год, предшествовавший аренде, руб.

10. В случае предоставления права аренды объектов муниципального имущества на торгах размер годовой арендной платы определяется по формуле:

Арас = Апоб x Кинф,

где:
Апоб - арендная плата, предложенная победителем аукциона;
Кинф - индекс инфляции (коэффициент-дефлятор), применяемый при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год. Применяется при определении арендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.

VI. Финансирование расходов, связанных с арендой
муниципальной собственности

1. Финансирование расходов, связанных с передачей в аренду муниципальной собственности уполномоченным органом, осуществляется за счет средств местного бюджета, предусмотренных уполномоченному органу или организациям, за которыми муниципальная собственность закреплена на праве оперативного управления (кроме автономных учреждений).
2. Унитарные предприятия и автономные учреждения самостоятельно несут

> 1 ... 2 3 4 5 ... 9 10 11

0.14 с