Постановление главы Павлово-Посадского муниципального района МО от 17.12.2009 N 2595 "О создании межведомственной комиссии и утверждении Положений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (вместе с "Положением о межведомственной комиссии администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений")

жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение

5.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет в Межведомственную комиссию следующие документы:
- заявление о переводе помещения;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
5.2. Межведомственная комиссия не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных пунктом 5.1 настоящего Положения.
5.3. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения должен быть выполнен специализированной проектной организацией (лицензированной в установленном порядке), а также согласован с жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей соответствующий многоквартирный жилой дом, и с главным архитектором Павлово-Посадского муниципального района. В случае перевода помещения в нежилое для предоставления образовательных, медицинских, бытовых услуг, использования в качестве объекта торговли требуется к проекту прилагаются заключения отдела государственного пожарного надзора по Павлово-Посадскому району Московской области и ТОУ Роспотребнадзора по Москве и Московской области о возможности изменения функционального назначения жилого помещения.
5.4. Секретарем Межведомственной комиссии заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения.
5.5. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается:
- если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
- если переводимое помещение является частью жилого помещения;
- если переводимое жилое помещение используется собственником данного помещения или иными гражданами в качестве места постоянного проживания;
- если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
5.6. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
5.7. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается:
- если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям;
- если право собственности на нежилое помещение обременено правами каких-либо лиц.
5.8. Межведомственная комиссия по результатам рассмотрения представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня представления документов принимает одно из следующих решений:
1) перевести жилое (нежилое) помещение в нежилое (жилое) помещение;
2) перевести жилое (нежилое) помещение в нежилое (жилое) помещение при условии проведения переустройства и (или) перепланировки или иных работ по ремонту, реконструкции помещения;
3) отказать в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
5.9. Межведомственная комиссия в случае необходимости может принять реше



> 1 2 3 ... 18 19 20 21

	Поделиться:	Tweet