Решение Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района МО от 13.08.2009 N 9/46 "О порядке определения платы за коммерческий наем жилых помещений, находящихся в собственности городского поселения Наро-Фоминск"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НАРО-ФОМИНСК
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 13 августа 2009 г. N 9/46

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА КОММЕРЧЕСКИЙ НАЕМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ НАРО-ФОМИНСК

В целях установления платы за предоставление жилых помещений по договорам коммерческого найма, находящихся в собственности городского поселения Наро-Фоминск, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения Наро-Фоминск Совет депутатов городского поселения Наро-Фоминск решил:
1. Утвердить Порядок определения платы за коммерческий наем жилых помещений, находящихся в собственности городского поселения Наро-Фоминск (приложение 1).
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Основа".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава городского
поселения Наро-Фоминск
А.С. Шкурков





Приложение 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Наро-Фоминск
Московской области
от 13 августа 2009 г. N 9/46

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА КОММЕРЧЕСКИЙ НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ НАРО-ФОМИНСК

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения Наро-Фоминск.
1.2. Плата за наем жилых помещений включается в структуру платежей граждан за жилое помещение в виде отдельного платежа, размер платы за наем устанавливается в договорах найма.

2. Объект договора коммерческого найма

2.1. Объектом договора найма жилого помещения в фонде коммерческого использования (далее по тексту - коммерческий наем) является изолированное жилое помещение: квартира, часть квартиры в виде комнаты или нескольких комнат, жилой дом, часть жилого дома.
2.2. Самостоятельным объектом договора коммерческого найма жилого помещения не могут быть: неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

3. Порядок расчета платы за коммерческий наем

3.1. Расчет платы за коммерческий наем жилых помещений.
Для определения платы за коммерческий наем используется следующая формула:

Н = Sобщ. x Ббаз. x К1 x К2 x К3,

где:
1) Sобщ. - общая площадь нанимаемого жилого помещения (кв. м):
- для отдельной квартиры Sобщ. - общая площадь жилого помещения;
- для комнаты в коммунальной квартире Sобщ. - сумма жилой площади комнаты и доли мест общего пользования. Доля площади мест общего пользования определяется пропорционально занимаемой жилой площади;
2) Ббаз. - базовая ставка коммерческого найма одного кв. м площади жилого помещения за один месяц (руб./кв. м). Базовая ставка на очередной год устанавливается решением Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск;
3) К1 - коэффициент, учитывающий категорию граждан:
- для сотрудников бюджетных учреждений, муниципальных предприятий и учреждений - 0,07;
- для очередников городского поселения Наро-Фоминск - 0,5;
- для иных лиц - 2,0;
4) К2



> 1 2

	Поделиться:	Tweet