Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево МО от 30.07.2009 N 90/6 "О принятии Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства на территории городского округа Орехово-Зуево Московской области"

мельного участка в собственность) выполняются в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Комитет выполняет роль заказчика оценочных работ;
- Комитет готовит публикацию в официальные средства массовой информации и на официальный сайт муниципального образования в сети Интернет о предстоящем предоставлении земельных участков;
- после определения рыночной стоимости земельного участка Комитет готовит проект постановления главы городского округа о предоставлении земельного участка в собственность по рыночной стоимости земельного участка или о предоставлении земельного участка в аренду без торгов;
- постановление главы городского округа о предоставлении земельного участка в аренду является основанием для заключения с указанным гражданином договора аренды земельного участка. Проект договора аренды земельного участка готовит Комитет в течение семи дней со дня выхода постановления главы городского округа.

8. Особенности предоставления земельных участков для
их комплексного освоения в целях жилищного строительства
из земель, находящихся в муниципальной собственности,
и из земель, государственная собственность
на которые не разграничена

8.1. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.
8.2. Предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, установленном статьей 38.2 Земельного кодекса.
8.3. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, обязан выполнить следующие требования:
- в сроки, установленные администрацией городского округа, подготовить проект планировки территории и проект межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;
- в сроки, установленные администрацией городского округа, выполнить работы по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность городского округа;
- передать по окончании строительства в муниципальную собственность городского округа на условиях, определенных администрацией городского округа, объекты инженерной инфраструктуры;
- в сроки, установленные администрацией городского округа, осуществить жилищное или иное строительство в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка.
8.4. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, имеет право передать свои права и обязанности по договору аренды третьему лицу независимо от срока договора аренды такого земельного участка. При этом к новому правообладателю переходят обязанности по выполнению всего объема обязательств, касающихся комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства.
8.5. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка имеет исключительн



> 1 2 3 ... 11 12 13

	Поделиться:	Tweet