Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево МО от 30.07.2009 N 89/6 "О принятии Положения о порядке предоставления в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование на территории городского округа Орехово-Зуево Московской области земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на которых расположены здания, строения, сооружения"

енниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, - в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога на единицу площади земельного участка на 1 января текущего календарного года.
С 1 января 2010 года цена продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается Правительством Московской области, а цена продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливается решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево.
3.5. Цена земельных участков не может превышать их кадастровую стоимость. До установления представительным органом местного самоуправления порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
3.6. Постановление о предоставлении земельного участка в собственность за плату является основанием оформления договора купли-продажи земельного участка. Проект договора купли-продажи земельного участка готовит Комитет в течение двух недель с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность и направляет его Заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
3.7. Оплата приобретаемого земельного участка может производиться единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более одного года. Порядок, сроки и размер платежей устанавливаются договором купли-продажи земельного участка на основании заявления Заявителя. В случае единовременной оплаты земельного участка покупатель должен перечислить средства на соответствующий счет в срок не позднее 60 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка. Покупатель подтверждает в течение 5 рабочих дней поступление уплаченных денежных средств в бюджет городского округа и подписывает подготовленный Комитетом по управлению имуществом акт приема-передачи земельного участка.
3.8. Условия использования земельного участка с момента заключения (подписания) договора купли-продажи земельного участка и до перехода к покупателю права собственности на этот участок определяются договором. В случае расторжения договора купли-продажи земельного участка по вине покупателя затраты, связанные с использованием земельного участка, возмещению не подлежат.
3.9. Договор купли-продажи предусматривает уплату покупателем земельного участка неустойки за несвоевременное перечисление денежных средств и за неправильное перечисление денежных средств за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы. Уплата неустойки не освобождает покупателя земельного участка от исполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка.
3.10. Регистрация перехода права собственности на земельный участок допускается только после полной его оплаты. Затраты, связанные с регистрацией перехода права собственности на земельный участок, возлагаются договором на покупателя земельного участка.

4. Особенности предоставления земельных участков в аренду

4.1. Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево Московской области, регламентирован Положением о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа.
4.2. Порядок предоставления в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, регламентирован законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
4.3. Арендодателем земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выступает городской округ Орехово-Зуево в



> 1 2 3 ... 6 7 8 9

	Поделиться:	Tweet