з которых требует разработки проекта, они могут быть объединены в едином проекте.
3.6. В случае если планируется проведение какого-либо мероприятия, не предусмотренного содержанием таблиц 1 и 2, форма и содержание проектной документации определяются Комиссией.
3.7. Не является переустройством и/или перепланировкой и не требует согласования:
а) проведение текущего (косметического) ремонта без изменения инженерных систем и конфигурации помещения;
б) устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);
в) замена покрытия полов (без изменения их конструкции с увеличением нагрузки);
г) замена покрытия стен с внутренней стороны здания, помещения;
д) замена плинтусов, за исключением случаев, связанных с укладкой в плинтусах сетевых проводов, если такая укладка отсутствовала;
е) замена покрытия потолков;
ж) замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по назначению, параметрам и техническим характеристикам;
з) замена дверей без изменения проемов;
и) замена окон (в т.ч. стеклопакетами) без изменения их функционального назначения, проемов и конфигурации рамных переплетов.
4. Ограничения по переустройству
и/или перепланировке помещений
4.1. Ограничения на мероприятия (работы) по переустройству и/или перепланировке помещений обязательны для всех видов переустройства и/или перепланировки.
4.2. Не допускается переустройство и/или перепланировка помещений, при котором:
а) нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;
б) ухудшаются условия эксплуатации зданий, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
в) устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
г) предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
д) увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир;
е) возможно ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов;
ж) нарушаются противопожарные или санитарные требования;
з) предусматривается объединение балкона с жилым помещением (в т.ч. превращение балкона в эркер);
(подп. "з" в ред. постановления главы городского округа Черноголовка МО от 17.06.2009 N 230)
и) предусматривается дополнительное устройство (сооружение) лоджии, балкона к жилому помещению;
к) кухня размещается непосредственно над и под жилыми комнатами, и санузел оборудуется над и под жилыми помещениями и кухней.
4.3. Не допускается производить перепланировку и/или переоборудование жилых помещений для использования под нежилые цели, обустраивать специальные производственные, технологические и т.п. помещения в жилых помещениях без предварительного перевода их в состав нежилого фонда в установленном законом порядке.
4.4. В жилых домах и/или имущественных комплексах типовых серий не допускается, а в домах, выполненных по индивидуальному проекту, не допускается без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы:
а) устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
б) устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стено
> 1 2 3 ... 7 8 9 ... 12 13 14
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
