Решение Совета депутатов городского округа Химки МО от 13.05.2009 N 42/2 "Об условиях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Химки Московской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" (вместе с "Положением об условиях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Химки Московской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства")

br /> - копию указанного решения Совета депутатов;
- предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества с указанием цены этого имущества, т.е. определенной в соответствии с Федеральным законом N 135-ФЗ от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" независимым оценщиком рыночной стоимости недвижимого муниципального имущества;
- копию отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости подлежащего отчуждению арендуемого недвижимого муниципального имущества;
- проект договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества;
- проект договора о залоге.
3.6. Все указанные документы вручаются непосредственно представителю арендатора, имеющему соответствующие полномочия или действующему на основании доверенности, под роспись или направляются по почте с уведомлением о доставке.
3.7. В соответствии с п. 4 ст. 4 Федерального закона N 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.
Договор аренды недвижимого муниципального имущества между Комитетом по управлению имуществом и арендатором при этом не расторгается.
Заявление в Государственную регистрационную палату о государственной регистрации расторжения договора аренды арендатор подает одновременно с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества.
Договор аренды недвижимого муниципального имущества между Комитетом по управлению имуществом и арендатором прекращает свое действие с момента вступления в силу после проведения государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого муниципального имущества.
3.8. Обязательство государственной регистрации договора купли-продажи имущества, а также расходы на государственную регистрацию договора купли-продажи имущества возлагаются на арендатора.
3.9. В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, обязательным является заключение договора о залоге указанного имущества до его полной оплаты. Договор о залоге имущества заключается одновременно с договором купли-продажи указанного имущества. Обязательство государственной регистрации договора о залоге и расходы на государственную регистрацию договора о залоге имущества в соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона N 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" возлагаются на арендатора.
3.10. При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона N 209-ФЗ от 24.07.2007 "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
К заявлению субъект малого или среднего предпринимательства прилагает документы, подтверждающие его принадлежность к категории субъектов малого и среднего предпринимательства.
К субъектам малого и среднего предпринимательства относятся внесенные в Ед



> 1 ... 2 3 4 5 ... 7 8 9

	Поделиться:	Tweet