течение вышеуказанного срока. Надлежащим исполнением обязательства по перечислению арендной платы за аренду имущества для целей реализации в соответствии с Федеральным законом субъектами малого и среднего предпринимательства в Павлово-Посадском муниципальном районе преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности Павлово-Посадского муниципального района, признается отсутствие задолженности по арендной плате на дату рассмотрения вопроса о предоставлении арендатору преимущественного права выкупа, а также если в течение срока, указанного в п. 1.1 настоящей статьи, арендодателем не направлялись письма арендатору о расторжении договора аренды ввиду недобросовестности арендатора.
1.3. Площадь арендуемых помещений не превышает установленные законом Московской области предельные значения площади арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности.
1.4. Арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
2. Срок рассрочки оплаты недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Павлово-Посадского муниципального района, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства в Павлово-Посадском муниципальном районе при реализации в соответствии с Федеральным законом преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, устанавливается законом Московской области.
3. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Павлово-Посадского муниципального района, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства в Павлово-Посадском муниципальном районе при реализации в соответствии с Федеральным законом преимущественного права на его приобретение, выполняется за счет средств бюджета Павлово-Посадского муниципального района.
4. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, произведенных арендатором с письменного согласия арендодателя, засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества при реализации арендатором преимущественного права на его приобретение в соответствии с Федеральным законом, за исключением случаев, когда стоимость соответствующих неотделимых улучшений ранее была зачтена в счет арендной платы по договору аренды.
5. Арендатор, имеющий преимущественное право на приобретение арендуемого имущества, утрачивает такое право:
5.1. С момента его отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку.
5.2. По истечении тридцати дней со дня получения им предложения и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры им не подписаны в указанный срок.
5.3. С момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением им его условий.
6. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, определенным пунктом 2 настоящей статьи, главой Павлово-Посадского муниципального района по предложению Комиссии по приватизации муниципального имущества должно быть принято одно из следующих решений:
6.1. О внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества, установленных настоящим Положением.
6.2. Об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
7. Муниципальное недвижимое имущество, приобретенное арендатором с использованием преимущественного права и на условиях расср
> 1 2 3
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
