ить договор аренды на ту часть земельного участка, которая занята Имуществом и необходима для его использования. Земельный участок предоставляется в аренду в установленном законодательством порядке без права приобретения в собственность на срок, не превышающий срок аренды Имущества. Арендная плата за пользование земельным участком, на котором расположено Имущество, определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
5.2.19. Оплачивать предоставленные им коммунальные услуги, эксплуатационные расходы за содержание Имущества, а также затраты, связанные с подготовкой к передаче, содержанием и возвратом арендованного Имущества, по отдельным договорам с соответствующими организациями.
5.2.20. В течение десяти дней поместить в доступном для обозрения месте здания, в котором расположено Имущество, вывеску с указанием организационно-правовой формы, наименования, адреса и телефонов своего постоянно действующего органа.
5.2.21. С письменного согласия Арендодателя Арендатор вправе сдавать арендуемое недвижимое имущество в субаренду на срок, не превышающий срок договора аренды. При этом размер недвижимого имущества, передаваемого в субаренду, не должен превышать 25% от общей арендуемой площади.
5.3. Арендатор не вправе:
5.3.1. Без письменного разрешения Арендодателя сдавать в субаренду Имущество или его часть, а также передавать любым другим способом Имущество или его часть в пользование третьим лицам.
5.3.2. Использовать право аренды Имущества в качестве предмета залога или вклад в уставный капитал (фонд) других предприятий.
5.4. Арендатор после истечения срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение Договора на новый срок. О намерении заключить такой Договор аренды Арендатор обязан уведомить Арендодателя в срок, указанный в пп. 5.2.14 настоящего Договора.
VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За нарушение сроков внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным исчислением арендной платы, Арендатором уплачиваются пени в размере 0,7% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Началом применения данной санкции считается день, следующий за последним днем срока платежа. Уплата пени не освобождает Арендатора от исполнения обязательства по настоящему Договору.
6.2. При просрочке очередного платежа свыше двух месяцев Арендодатель вправе в установленном законом порядке досрочно расторгнуть Договор.
6.3. В случае нарушения, неисполнения или ненадлежащего исполнения пп. 5.2.3; 5.2.5-5.2.19; 5.2.21; 5.2.22 настоящего Договора Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора и расторгнуть его во внесудебном порядке. В случае отказа от Договора Арендодатель за 30 дней до его расторжения обязан письменно уведомить об этом Арендатора.
6.4. В случае несоблюдения пп. 5.2.6 настоящего Договора Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора и расторгнуть его во внесудебном порядке. В случае отказа от Договора Арендодатель за 30 дней до его расторжения обязан письменно уведомить об этом Арендатора.
6.5. Если при наступлении страхового случая по договору страхования, заключенному в соответствии с пп. 5.2.17, выплаченное страховое возмещение не покрывает реальный ущерб, причиненный Имуществу, Арендатор обязан в течение десяти дней, считая со дня получения страхового возмещения, возместить разницу между реальным ущербом и полученным страховым возмещением.
6.6. При неисполнении обязанности, предусмотренной пп. 5.2.14 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата Имущества арендную плату и, кроме того, возмещает убытки, причиненные Арендодателю в части, не покрытой суммой арендных платежей.
6.7. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее извест
> 1 ... 2 3 4 5
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
