Решение Совета депутатов городского поселения Удельная Раменского муниципального района МО от 10.02.2009 N 2/5 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду, субаренду и безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городское поселение Удельная Раменского муниципального района Московской области"

тве юридического лица, несущего ответственность за техническое содержание, эксплуатацию, ремонт и восстановление имущества.
5. Администрация городского поселения Удельная обеспечивает учет муниципального имущества, сданного в аренду, а также осуществляет контроль за выполнением Арендатором условий договора аренды и за перечислением в местный бюджет арендных платежей.
6. В случае если арендодателем выступает муниципальное образовательное учреждение, контроль за выполнением Арендаторами условий договоров аренды и за перечислением в местный бюджет арендных платежей Арендодатели осуществляют самостоятельно.

Статья 7. Порядок определения арендной платы за муниципальное недвижимое и движимое имущество

1. Расчетная величина годовой арендной платы (Арас) за муниципальное недвижимое имущество (здания, строения, помещения) определяется по следующей формуле:

Арас = Бап x Кз x Киз x Кт x Кр x Кд x S, где

Бап - базовая ставка арендной платы, применяемая для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается постановлением главы городского поселения Удельная;
Кз, Киз, Кт, Кр, Кд - коэффициенты;
S - площадь арендуемого помещения.
1.1. Коэффициенты.
Кз - коэффициент территориальной зоны для Раменского района в Московской области в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 22.08.2003 N 501/31 - 1,75;
Киз - коэффициент износа:

Киз = (100 - % износа) / 100; если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5;

Кт - коэффициент типа помещения:
- подвал, полуподвал, чердак, мансарда зданий - 0,6;
- вестибюли, рекреации общего пользования - 0,75;
- остальные типы помещений - 1,0;
Кр - коэффициент территориального расположения городского поселения Удельная в Раменском муниципальном районе - 1,5;
Кд - значение коэффициента, учитывающего условия использования Арендатором муниципальной недвижимости, устанавливается в соответствии с приложением к настоящему Положению.
2. Годовая арендная плата за муниципальное движимое имущество и сооружения (Ап) устанавливается на текущий год в виде двойной суммы амортизационных отчислений на полное восстановление арендуемого имущества за год (Ао) и рассчитывается по формуле:

Ап = 2 x Ао, где

Ао - сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде.
3. Если в отношении арендуемых помещений применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.
4. Если договор аренды заключается на основании аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды, то начальная (стартовая) цена определяется по отчету независимого оценщика и равна рыночной величине арендной платы, отраженной в отчете оценщика. Рыночная величина арендной платы не может быть ниже расчетной величины арендной платы, определяемой в соответствии с п. 1 и п. 2 статьи 7 настоящего Положения.
5. Размер арендной платы за аренду предприятия в целом как имущественного комплекса определяется как сумма арендной платы за помещения (здания), сооружения и движимое имущество.
6. Размер арендной платы при использовании муниципального имущества, закрепленного за муниципальными образовательными учреждениями, учреждениями культуры и здравоохранения на праве оперативного управления, не более 20 часов в неделю определяется исходя из процентного соотношения почасового использования имущества к полной рабочей неделе, равной 40 часам. В этом случае Арендатор обязан представить расписание занятий, утвержденное руководителем муниципального учреждения.
7. Предоставление льготы по размеру арендной платы или освобождение от уплаты арендной платы Арендаторов, деятельность которых имеет для рай

> 1 2 ... 3 4 5 6 7 ... 8 9

0.159 с