Нормативный правовой акт городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района МО от 30.01.2009 N 43/НА "Положение о порядке определения арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области" (утв. решением Совета депутатов городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района МО от 30.01.2009 N 183/30)

являются органы государственной власти;
- размещения аптек и аптечных пунктов, расположенных в сельской местности;
- размещения общественных, общественно-политических организаций, политических партий;
- размещения организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления жилым и нежилым фондом;
- размещения некоммерческих организаций, единственным учредителем (участником) которых является орган местного самоуправления.
1.1.1. Обязанность доказать право на применение соответствующего понижающего коэффициента при определении размера арендной платы возлагается на арендатора.
1.1.2. Если арендуемое недвижимое имущество используется арендатором для различных видов деятельности, то арендная плата рассчитывается в установленном порядке по каждому помещению (либо группе помещений) с учетом конкретного вида деятельности, а затем суммируется.
1.2. Расчет почасовой арендной платы определяется по формуле:

Ап = Бап x S x Киз x Км x Кт x Ктб x Кр x Кп x Кч,

где:
Кч - количество часов использования помещения в неделю / 40 (40 - количество рабочих часов в неделю).
1.3. Расчет арендной платы за аренду предприятия в целом как имущественного комплекса определяется как сумма арендной платы за здания, строения, нежилые помещения, сооружения и движимое имущество.
1.4. Размер арендной платы за движимое имущество определяется по формуле:

Ап = 1,5 x АМ,

где:
АМ - годовая сумма амортизационных отчислений.
1.5. Размер годовой арендной платы за пользование сооружениями, объектами инженерных коммуникаций (линейных объектов), оборудованием, необходимым для оказания услуг населению в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, определяется по формуле:

Ап = 1,15 x АМ,

где:
АМ - годовая сумма амортизационных отчислений за год, предшествующий аренде.
1.6. В случае проведения торгов на право заключения договоров аренды, договоров доверительного управления в отношении муниципального имущества размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика (Апр), составленного в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
Если рыночная стоимость арендной платы равна или меньше расчетной величины арендной платы, то арендная плата принимается равной расчетной величине арендной платы Апр = Ап.
1.6.1. Если договор аренды, договор доверительного управления заключен на срок более одного года (за исключением договоров аренды, в которых для определения арендной платы используется расчетная величина арендной платы), величина арендной платы корректируется в соответствии с коэффициентом-дефлятором, определяемым в установленном порядке.
1.6.2. Оценка муниципального имущества осуществляется оценщиками, прошедшими конкурсный отбор в установленном законодательством порядке.

Глава городского
поселения Воскресенск
Ю.Ф. Слепцов






> 1 2

	Поделиться:	Tweet