Решение Совета депутатов сельского поселения Данковское Серпуховского муниципального района МО от 16.12.2009 N 4/4 "Об установлении базовой ставки арендной платы за аренду нежилых помещений и утверждении методики расчета арендной платы в сельском поселении Данковское"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДАНКОВСКОЕ
СЕРПУХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 16 декабря 2009 г. N 4/4

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ В СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ДАНКОВСКОЕ

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом сельского поселения, в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, для обеспечения плановых бюджетных заданий и увеличения доходов местного бюджета Совет депутатов сельского поселения Данковское решил:
1. Установить базовую ставку арендной платы за один квадратный метр нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в размере 700 (семьсот) рублей в год без учета НДС.
2. Утвердить методику расчета платы за пользование объектами нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Данковское (прилагается).
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2010.
5. Признать решение Совета депутатов сельского поселения Данковское от 17.10.2008 N 6/24 "Об установлении базовой ставки арендной платы за аренду нежилых помещений и утверждении методики расчета арендной платы в сельском поселении Данковское" утратившим силу.

Председатель Совета депутатов
сельского поселения Данковское
Г.А. Бурнаков

Глава сельского
поселения Данковское
Н.В. Михайлин





Приложение 1
к решению Совета депутатов
сельского поселения Данковское
Московской области
от 16 декабря 2009 г. N 4/4

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО
ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДАНКОВСКОЕ

Настоящая методика разработана и направлена на повышение эффективности управления объектами нежилого фонда.

1. Общая часть

Методика расчета арендной платы применяется при сдаче в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Данковское.
Рассчитанная в соответствии с данной методикой величина арендной платы не включает стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
Арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта аренды.

2. Расчет арендной платы

Формула расчета арендной платы имеет вид:

Апл = Бап x Км x Кт x Кнж x Кдох x Кд x Ку x S

Бап - базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр в год (утверждается Советом депутатов сельского поселения Данковское).
2.1. Км - коэффициент качества материала строения помещения:
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,1;
- смешанное (дерево, кирпич, железобетон) - 1,0;
- дерево и прочие - 0,8.
2.2. Кт - коэффициент типа здания:
- производственное, складское (неотапливаемое) - 0,3;
- производственное, складское (отапливаемое) - 0,5;
- прочие - 1,0.
2.3. Кнж - коэффициент качества нежилого помещения:

Кнж = п. 3.1 + п. 3.2 + 3.3

2.3.1. Расположение помещения:
- отдельно стоящее здание - 0,56;
- надземная встроенно-пристроенная часть - 0,42;
- чердак (мансарда) - 0,32;
- полуподвал - 0,22;
- подвал - 0,19.
2.3.2. Степень технического обустройства:
- водопровод, канализация, горячая



> 1 2

	Поделиться:	Tweet