случае обнаружения недостатков в работе по капитальному ремонту объекта комиссия обязана указать их в акте и предъявить соответствующие требования по их устранению к арендатору и (или) к подрядной организации. При возникновении между сторонами спора по поводу недостатков выполненных ремонтных работ или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена независимая экспертиза согласно установленному порядку.
12.13. Возмещение стоимости капитального ремонта или уменьшение арендной платы на сумму расходов, понесенных арендатором в связи с проведением капитального ремонта арендованного помещения, осуществляется на основании распоряжения главы г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области при наличии утвержденного акта приемки выполненных работ.
До принятия указанного распоряжения главы г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области арендатор уплачивает арендную плату в полном размере в соответствии с договором аренды.
12.14. Стоимость работ по капитальному ремонту арендованного помещения, произведенных арендатором без согласия балансодержателя и арендодателя, а также с нарушением порядка, установленного действующим законодательством, возмещению не подлежит.
13. Порядок сдачи в аренду сооружений и объектов инженерной инфраструктуры в сфере ЖКХ городского поселения Зеленоградский:
13.1. Сдача в аренду сооружений и объектов инженерной инфраструктуры с передаточными устройствами, машинами, оборудованием, транспортными средствами и другими объектами, задействованными в технологическом цикле в сфере жилищно-коммунального хозяйства г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области (далее - объекты инфраструктуры), производится на основании постановления главы г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области и по результатам конкурса на право исполнения муниципального заказа по обеспечению потребителей г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области жилищно-коммунальными услугами на условиях аренды сооружений и объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в собственности г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области (далее - конкурс).
13.2. Арендодателем при участии иной уполномоченной организации (далее - Служба заказчика) с победителем указанного конкурса (далее - Арендатор) заключается в установленном порядке договор аренды объектов инфраструктуры в соответствии с примерной формой, утвержденной постановлением главы г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области, в срок не позднее 30 (тридцати) дней с момента вручения участнику конкурса протокола об итогах конкурса и признании его победителем. В случае большого количества объектов инженерной инфраструктуры (свыше 1 тысячи инв. единиц), передаваемых в аренду по итогам конкурса, срок заключения договора по соглашению сторон может быть продлен до 2 месяцев либо проведена поэтапная передача с оформлением нескольких договоров.
13.3. Арендная плата по договорам аренды объектов инфраструктуры взимается с Арендатора в виде возложения на него обусловленных договором (дополнительным соглашением к нему) затрат по улучшению (либо восстановлению) арендованного имущества, а также приобретению нового взамен изношенного имущества в пределах суммы начисленной арендной платы. Арендатор с учетом условий конкурса и своей инвестиционной программы направляет собственные либо заемные средства (сверх суммы арендной платы) на улучшение (либо восстановление) арендованного имущества в соответствии с условиями договора аренды.
Улучшения (либо восстановление) арендованных объектов инфраструктуры как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области и подлежат передаче арендодателю в установленном порядке
> 1 2 3 4
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
