ть 1 квадратного метра общей площади квартир, выделяемых на продажу участникам программы, утверждаются в текущем финансовом году решением Совета депутатов органа местного самоуправления, в собственности которого находится данное имущество.
Стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, выделяемого на продажу в рамках настоящей программы, не должна превышать величины средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Московской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (Министерство регионального развития Российской Федерации).
1.8. Выделение жилых помещений муниципального жилищного фонда участникам программы осуществляется в лимитах ресурсов жилой площади, предусмотренных на эти цели в очередном финансовом году.
1.9. Право приобретения жилого помещения муниципального жилищного фонда в рамках программы предоставляется участнику один раз.
1.10. При приобретении жилого помещения муниципального жилищного фонда участником программы могут быть использованы предоставленная социальная выплата, ипотечный кредит банка, средства материнского капитала в порядке, установленном законодательством.
2. Условия купли-продажи жилых помещений
муниципального жилищного фонда
2.1. Орган местного самоуправления, в собственности которого находится муниципальное жилое помещение, выделяемое на продажу в рамках реализации настоящей программы (далее по тексту - Продавец), заключает с участником программы договор купли-продажи на одном из следующих условий:
2.1.1. При заключении договора купли-продажи участник программы единовременно оплачивает продавцу полную стоимость квартиры.
2.1.2. При наличии у участника программы свидетельства, подтверждающего предоставление ему социальной выплаты, при заключении договора купли-продажи участник программы единовременно оплачивает Продавцу стоимость квартиры в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Оставшаяся сумма в размере социальной выплаты вносится на счет Продавца в порядке, установленном законодательством.
2.1.3. При использовании участником программы ипотечного кредита банка порядок и условия оплаты за приобретаемую муниципальную квартиру определяются банковским договором.
2.2. Приобретаемая квартира оформляется в общую собственность всех членов семьи участника программы.
Право общей собственности покупателей муниципальной квартиры при использовании ими ипотечного кредита банка регистрируется с обременением - ипотекой. После полного погашения ипотечного кредита залог прекращается, о чем делается соответствующая запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. При государственной регистрации договора купли-продажи участник исключается из программы и не сохраняет право на получение социальной выплаты, за исключением условия, оговоренного п. 2.1.2 настоящего Положения.
Жилое помещение муниципального жилищного фонда, предоставленное на условиях п. 2.1.2 настоящего Положения, остается собственностью Продавца до полной оплаты участником стоимости квартиры за счет средств социальной выплаты.
2.4. Участник программы вправе отказаться от покупки муниципальной квартиры при подходе очереди до момента получения им социальной выплаты, которая в дальнейшем будет использована им в качестве частичного погашения суммы основного долга за приобретаемую муниципальную квартиру. При этом очередь в едином списке приобретателей муниципальных квартир за участником сохраняется.
3. Порядок формирования списка приобретателей
муниципального жилья
3.1. Для включения в список приобретателей муниципального жилого помещения молодая семья - участница программы в период с 1 января по 15 апреля года, предшествующего планируемому, представляет в администрацию Истринского муниципального райо
> 1 2 3 ... 10 11 12
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
