Решение Совета депутатов городского округа Черноголовка МО от 17.09.2009 N 12/121 "О принятии Положения о составе схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, требовании к ее содержанию, согласованию, утверждению"

ристика поворотных точек, дирекционных углов, длин линий;
- характеристика объектов недвижимости, расположенных в границах проектируемого участка (при наличии);
- характеристика транзитных инженерных сетей, коммуникаций и сооружений, проходящих по проектируемому участку, размеры их охранных зон и их площадь (в границах участка) (при наличии);
- сервитуты и ограничения (обременения) (при наличии);
- землепользователь (при наличии);
- характеристика объекта недвижимости (при наличии);
- сведения об основном смежном землепользовании (площадь, вид разрешенного использования, реквизиты правоустанавливающего/правоудостоверяющего документа) при формировании дополнительного земельного участка.
3.3. Графическую часть, состоящую из 3 частей:
I. Основной чертеж (схема размещения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, формы КПТ 1, КПТ 4) (оригинал).
II. Ситуационный план (М 1:10000).
III. Обоснование границ земельного участка.
Обоснование границ выполняется для юридических лиц - с использованием топографической съемки (М 1:500, М 1:1000, М 1:2000) на листах формата А2, А3, А4, для физических лиц - с использованием топографической съемки (М 1:500, М 1:1000, М 1:2000) или кадастровой съемки (при формировании земельного участка в сложившейся застройке). Срок давности съемки не должен превышать 2 года с момента съемки.
3.3.1. На обосновании границ должны быть отражены следующие сведения:
1) положение существующих красных линий и линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
2) сервитуты и ограничения (обременения) (при наличии);
3) кадастровые номера исходных земельных участков (при наличии);
4) границы земельных участков, расположенных в границах топографической съемки и находящихся на кадастровом учете;
5) фактические границы испрашиваемого и смежных земельных участков;
6) проектируемые границы земельного участка;
7) фактическая площадь земельного участка;
8) проектируемая площадь земельного участка;
9) границы основного смежного землепользования при формировании дополнительного земельного участка;
10) зоны ограничения градостроительной и хозяйственной деятельности (при наличии);
11) расположение инженерных сетей, коммуникаций и сооружений (при наличии);
12) существующие подъездные пути (дороги, проезды);
13) существующие строения на испрашиваемом и смежных земельных участках (при наличии);
14) адрес, местоположение земельного участка;
15) принятые условные обозначения;
16) дата выполнения и наименование организации, выполнившей топографическую съемку;
17) в правом нижнем углу угловой штамп организации с подписями разработчиков.
3.3.2. Графическая часть Схемы изготавливается на бумажном носителе.
3.3.3. Графическая часть Схемы согласовывается первым заместителем главы администрации, главным архитектором городского округа Черноголовка.
3.4. Приложения:
3.4.1. Письмо главы городского округа Черноголовка в адрес Заявителя о разрешении на формирование земельного участка по решению Комиссии (с указанием местоположения, номера, вида разрешенного использования и площади земельного участка).
3.4.2. Согласования местоположения границы земельного участка с землепользователями смежных участков:
1) при отсутствии кадастрового учета;
2) постановка на кадастровый учет осуществлена, но границы и площадь земельного участка подлежат уточнению при межевании.
3.4.3. При осуществлении кадастрового учета смежных земельных участков выписка из государственного кадастра недвижимости на смежные земельные участки (формы КВ.1, КВ.2, КВ.5, КВ.6).
3.4.4. Согласования собственников (б



> 1 2 3 4

	Поделиться:	Tweet