ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 25.01.2000 N 49 (ред. от 19.08.2003) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ МГСН 1.01-99"

¦
¦емкостью от 40 до 100 тыс. ¦ ¦
¦кв. м, объекты религиозного ¦ ¦
¦назначения емкостью от 10 ¦ ¦
¦до 40 тыс. кв. м общ. пл.) ¦ ¦
L-------------------------------+---------------------------------

Раздел 5. ЖИЛЫЕ ТЕРРИТОРИИ

5.1. Жилые территории предназначены для организации жилой среды, отвечающей современным социальным, гигиеническим и градостроительным требованиям, формируются в виде следующих объектов градостроительного нормирования:
- участков жилой, смешанной жилой застройки в составе общественных зон, жилых групп и микрорайонов;
- групп жилой, смешанной жилой застройки в составе общественных зон, микрорайонов или автономно расположенных в соседстве с комплексами и зонами иного функционального назначения;
- микрорайонов в составе жилых районов или автономно расположенных в соседстве с комплексами и зонами иного функционального назначения;
- жилых районов.
5.2. Вид объекта нормирования и его границы устанавливаются в составе планов градостроительного развития округов и районов г. Москвы. Градостроительные характеристики определяются местом размещения на территории города (табл. 5.1).
Проектное население определяется в градостроительном задании на проектирование в зависимости от категорий комфортности жилых домов (МГСН 3.01-96, Дополнение N 4 к МГСН 3.01-96), размещаемых на застраиваемой (реконструируемой) территории. Расчетный показатель следует принимать при застройке жилыми домами I категории комфортности не более 50, а II категории комфортности - 20-30 кв. м общей площади на человека.
Проектирование планировки и застройки жилых территорий следует вести с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения (ВСН 62-91*).
5.3. При проектировании планировки и застройки жилых территорий нормируется следующее:
- условия безопасности среды обитания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям (разделы 3, 12);
- градостроительные характеристики жилых территорий (табл. 5.1);
- интенсивность использования и удельная обеспеченность территориями участков жилой, смешанной жилой застройки (табл. 5.2);
- минимальная удельная обеспеченность территориями общего пользования в группе, микрорайоне, жилом районе (табл. 5.3);
- плотность жилой застройки на территории группы, микрорайона, жилого района (табл. 5.3);
- минимальная удельная обеспеченность озелененными территориями в группе, микрорайоне, жилом районе (табл. 5.4);
- минимальная удельная обеспеченность стандартным комплексом объектов повседневного, периодического и приближенного обслуживания (табл. 8.1, 8.2);
- доступность объектов приближенного, повседневного и периодического обслуживания не более 300, 500 и 1200 м соответственно;
- длина пешеходных подходов до остановочных пунктов наземного массового транспорта - не более 400 м;
- длина пешеходных подходов от остановочных пунктов наземного массового транспорта до торговых центров, универмагов и поликлиник - не более 150 м, до прочих объектов обслуживания - не более 400 м;
- обеспеченность местами хранения автомобилей в гаражах-стоянках (п. 9.3.3) с размещением их в доступности: для жителей кварталов сохраняемой застройки - не более 1500 м, для территорий с коттеджной застройкой - не более 200 м, для остальных жилых территорий - не более 600 м;
- условия размещения гаражей-стоянок (табл. 9.3.1, 9.3.4);
- пешеходная доступность озелененных территорий общего пользования (сквер, бульвар, сад) - не более 400 м.

Функционально-планировочная организация территории
участка жилой, смешанной жилой застройки

5.4. У



> 1 2 3 ... 15 16 17 ... 119 120 121

	Поделиться:	Tweet