Решение Совета депутатов городского округа Лобня МО от 29.06.2009 N 120/4 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке рассмотрения межведомственной комиссией по строительству и реконструкции объектов недвижимости в городе Лобня Московской области вопросов о переводе жилых домов (жилых помещений) в нежилые и нежилых помещений в жилые"

оит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Заявители - лица (физические или юридические), государственные органы и органы местного самоуправления, являющиеся собственниками жилых или нежилых помещений, либо уполномоченные ими лица.

3. Условия перевода жилых помещений в нежилые помещения

3.1. Условиями перевода жилых помещений в нежилые помещения являются:
- отсутствие обременения права собственности на переводимое помещение правами каких-либо лиц;
- расположение на первом этаже жилого здания жилого помещения, имеющего отдельный изолированный вход либо возможность его оборудовать;
- расположение жилого помещения на втором этаже жилого здания, если на первом этаже под ним находится нежилое помещение и имеется возможность устройства отдельного входа;
- соответствие жилого помещения эксплуатационным, противопожарным, экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям либо возможность переустройства и перепланировки переводимого помещения;
- использование собственниками принадлежащих им жилых помещений для целей, не связанных с проживанием граждан, допускается только после перевода такого помещения в нежилое, кроме случаев, прямо предусмотренных федеральным законодательством.

4. Условия перевода нежилых помещений в жилые помещения

4.1. Условиями перевода нежилых помещений в жилые помещения являются:
- соответствие нежилого помещения эксплуатационным, противопожарным, экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям либо возможность переустройства и перепланировки переводимого помещения;
- отсутствие обременения права собственности на переводимое помещение правами каких-либо лиц.

5. Документы, необходимые для перевода жилых помещений
в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

5.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение заявитель представляет в Межведомственную комиссию:
- заявление о переводе помещения (приложение N 1);
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

6. Порядок рассмотрения вопросов о переводе жилых помещений
в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

6.1. Решение о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения или об отказе в переводе помещения принимается Межведомственной комиссией по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с разделом 5 документов не позднее чем через 45 дней со дня предст



> 1 2 3 4 ... 5

	Поделиться:	Tweet