Решение Совета депутатов городского округа Пущино МО от 18.06.2009 N 52/07 "Об утверждении Положения о порядке продажи жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, и приобретения жилых помещений в собственность муниципального образования "Городской округ Пущино"

й:
- обеспечивает подготовку технической документации и проведение независимой оценки стоимости объекта;
- организует публикацию информационного сообщения о торгах;
- заключает договоры о задатках, принимает заявки на участие в аукционе;
- нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников.
3.4. Информационное сообщение, публикуемое в средствах массовой информации, должно включать:
- сведения о дате, времени, месте проведения торгов;
- наименование, основные характеристики и местонахождение жилого помещения;
- начальную цену продажи жилого помещения;
- порядок предварительного ознакомления претендентов на участие в торгах с предлагаемым к продаже жилым помещением;
- порядок подачи заявок и даты начала и окончания приема заявок на участие в торгах;
- размер задатка и срок его внесения, необходимые реквизиты счета Уполномоченного органа Администрации, иные условия соглашения о задатке, определенные Уполномоченным органом Администрации;
- порядок определения победителя торгов;
- порядок оплаты за приобретаемое жилое помещение.
3.5. Результаты торгов оформляются протоколом. Лицо, выигравшее торги, и Уполномоченный орган Администрации подписывают в день проведения торгов протокол по результатам торгов, который является основанием для заключения договора купли-продажи.
3.6. Торги, в которых принял участие только один участник, признаются несостоявшимися.

4. Порядок продажи жилых помещений муниципального
жилищного фонда без проведения торгов

4.1. Продажа жилых помещений муниципального жилищного фонда без проведения торгов осуществляется на основании решения Совета депутатов города Пущино следующим категориям граждан:
а) лицам, получившим жилищные сертификаты либо субсидию на приобретение квартиры в соответствии с действующим законодательством;
б) лицам, занимающим жилые помещения по договорам найма за плату (коммерческого найма, аренды), заключенным на срок более пяти лет с органами местного самоуправления.
4.2. Решение Совета депутатов г. Пущино, указанное в п. 4.1, должно содержать условия и стоимость жилого помещения муниципального жилищного фонда, подлежащего продаже без проведения торгов.
4.3. Продажа квартир без проведения торгов осуществляется по договору купли-продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

5. Порядок приобретения жилых помещений

5.1. На полученные средства от продажи квартир муниципального образования администрация города вправе приобретать (в том числе путем инвестирования, участия в долевом строительства и т.п.) у граждан и юридических лиц в собственность муниципального образования "Городской округ Пущино" новые жилые помещения всех видов, установленных Жилищным кодексом РФ.
5.2. Приобретение жилых помещений осуществляется на основании постановления главы города, в котором указываются адрес, общая площадь, цена жилого помещения (жилых помещений).
5.3. Приобретение жилых помещений осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области и нормативными актами муниципального образования "Городской округ Пущино".
5.4. Договоры на приобретение жилых помещений заключаются администрацией г. Пущино.
5.5. Договоры на приобретение жилых помещений подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента их регистрации в установленном законом порядке.

6. Заключительные положения

Все расходы, связанные с продажей жилых помещений (в том числе их оценкой, заключением договора купли-продажи и его регистрацией и т.д.), осуществляются за счет средств покупателей.
Все расходы, связанные с приобретением жилых помещений (в том числе с заключением



> 1 2 3 4

	Поделиться:	Tweet