ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 18.01.2000 N 30 "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ, НАНИМАТЕЛЕЙ, АРЕНДАТОРОВ И ИНЫХ ЛИЦ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПОДЛЕЖАЩИХ ОСВОБОЖДЕНИЮ ДОМОВ, В КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ, НАНИМАТЕЛЕЙ, АРЕНДАТОРОВ И ИНЫХ ЛИЦ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПОДЛЕЖАЩИХ ОСВОБОЖДЕНИЮ ДОМОВ, В КОТОРЫХ ИМЕЕТСЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ")

партаменте муниципального жилья и жилищной политики (управлении муниципального жилья административного округа), за исключением случаев, предусмотренных частью 3, п. 2.2 настоящего Положения.
2.6. После заключения предварительного договора с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики (управлением муниципального жилья административного округа) либо юридическим (физическим) лицом, осуществляющим переселение, собственник обязан соблюдать условия договора, не отчуждать жилое помещение, находящееся в его собственности, иным лицам, а также не совершать любые сделки, влекущие ограничение или прекращение права собственности на принадлежащее собственнику жилое помещение и нарушающие обязательные условия предварительного договора.
2.7. Ответственность за ненадлежащее исполнение условий предварительного договора наступает для сторон по договору в соответствии с действующим законодательством.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение условий предварительного договора, сроков исполнения обязательств по договору влечет за собой возмещение убытков в соответствии со статьями 394, 395, частью 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Возмещение убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору не освобождает стороны от исполнения условий предварительного договора в натуральной либо денежной форме в соответствии со статьями 395, 396 Гражданского кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.
2.8. Все разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий предварительного договора, решаются путем переговоров между сторонами либо в судебном порядке.
При недостижении соглашения сторон о заключении предварительного договора вопросы о предоставлении возмещения (компенсации) собственнику жилого помещения, порядке освобождения жилого помещения (пп. 2.2, 2.5 настоящего Положения) решаются в судебном порядке.
2.9. В случае отказа собственника от предоставления ему в собственность другого жилого помещения или выплаты компенсации стоимости принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения с его согласия ему предоставляется жилое помещение из государственного и муниципального жилищного фонда города Москвы по договору социального найма.
Собственник, ранее реализовавший свое право на приватизацию жилого помещения, повторного права на приватизацию предоставленного жилого помещения не имеет.
При этом размер натурального возмещения (компенсации) в виде жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, должен соответствовать размеру денежного возмещения за освобождаемое жилое помещение, находящееся в доме, подлежащем реконструкции или капитальному ремонту, сносу.
При предоставлении собственнику жилого помещения по договору социального найма освобождаемое жилое помещение, принадлежащее на праве собственности собственнику, передается в установленном законом порядке в собственность города в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики.
2.10. Предоставление собственникам возмещений (компенсаций) производится:
- юридическим (физическим) лицом, являющимся стороной инвестиционного контракта, за счет их собственных средств;
- Департаментом муниципального жилья и жилищной политики за счет средств, предусмотренных в сметах на проведение капитального ремонта, реконструкции, сноса жилых домов;
- Департаментом муниципального жилья и жилищной политики за счет городских источников с возмещением затрат городу инвестором в полном объеме (по договору Департамента муниципального жилья и жилищной политики с инвестором).
2.11. Стоимость освобождаемых жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, и предоставляемых жилых помещений может быть определена по соглашению сторон по методике определения стоимости жилых помещений, утверждаемой Правительством Москвы.
По желанию одной из сторон рыночная стоимост



> 1 2 ... 3 4 5 6 ... 18 19 20

	Поделиться:	Tweet