щим Положением заключает договоры аренды муниципального имущества, обеспечивает учет муниципального имущества, сданного в аренду, а также осуществляет контроль за выполнением Арендаторами условий договоров аренды и за перечислением в бюджет городского поселения Ашукино арендных платежей.
5. Порядок заключения администрацией договоров аренды
недвижимого муниципального имущества на торгах
5.1. Инициировать передачу недвижимого муниципального имущества (нежилого помещения) в аренду вправе администрация, а также любые заинтересованные органы государственной власти, органы местного самоуправления, физические и юридические лица. Заинтересованное в получении в аренду недвижимого муниципального имущества (нежилого помещения) лицо обращается в администрацию городского поселения Ашукино с заявлением.
5.2. Кроме случаев, установленных пунктом 6.1 статьи 6 настоящего Положения, договоры аренды недвижимого муниципального имущества (нежилого помещения) заключаются администрацией путем проведения торгов на право заключения договора аренды либо путем публичного предложения. Торги на право заключения договора аренды проводятся в форме аукциона или конкурса. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. Закрытые торги на право заключения договора аренды проводятся в случае, если при определении размера арендной платы применяется понижающий коэффициент.
В случае проведения:
- открытого аукциона победителем признается участник, который предложил наибольшую арендную плату;
- закрытого аукциона победителем признается участник, который предложил наибольшую плату за право заключения договора аренды;
- открытого конкурса и закрытого конкурса победителем признается участник, предложения которого являются лучшими в части выполнения условий конкурса.
Передача недвижимого муниципального имущества (нежилого помещения) в аренду посредством публичного предложения может осуществляться только в случае признания несостоявшимися торгов на право заключения договора аренды.
В случае передачи недвижимого муниципального имущества (нежилого помещения) в аренду посредством публичного предложения в информационном сообщении указывается размер арендной платы (платы за право заключения договора аренды), который должен быть не менее размера арендной платы (платы за право заключения договора аренды), указанного в информационном сообщении о проведении торгов, которые были признаны несостоявшимися. Право на заключение договора аренды принадлежит заявителю, который первым подал в установленный срок заявку на аренду указанного имущества,
5.3. Информация о проведении торгов, а также публичные предложения о передаче недвижимого муниципального имущества (нежилого помещения) в аренду подлежат обязательному размещению в средстве массовой информации.
5.4. Порядок проведения торгов, а также порядок передачи в аренду недвижимого муниципального имущества (нежилого помещения) посредством публичного предложения устанавливается действующим законодательством.
5.5. Торги по передаче в аренду недвижимого муниципального имущества (нежилого помещения) в соответствии с действующим законодательством проводит администрация городского поселения Ашукино.
6. Порядок заключения администрацией договоров аренды
муниципального имущества без проведения торгов
6.1. Недвижимое муниципальное имущество (нежилое помещение) может передаваться администрацией в аренду без проведения торгов в случаях, если:
- на участие в торгах по продаже права аренды недвижимого имущества (нежилого помещения) подана только одна заявка;
- заявителем является федеральный орган государственной власти, территориальный орган федерального органа государственной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, учреждение, учредителем которого является Российс
> 1 2 3 ... 5 6 7
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
