Постановление главы городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района МО от 16.02.2009 N 8 "Об утверждении Порядка определения арендной платы за нежилые помещения (здания, строения)"

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОЛЬШИЕ ДВОРЫ
ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2009 г. N 8

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения Большие Дворы и в целях упорядочения расчетов арендной платы при заключении договоров аренды нежилых помещений (зданий, строений):
1. Утвердить Порядок определения арендной платы за нежилые помещения (здания, строения) (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава
городского поселения Большие Дворы
А.Д. Иванов





Утвержден
постановлением главы
городского поселения Большие Дворы
Московской области
от 16 февраля 2009 г. N 8

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ)

Арендатор: ________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
--------¬
¦Бап = ¦ Базовая ставка арендной платы за 1 кв. м
L--------

Техническая характеристика недвижимого имущества
(заполняется по данным паспорта бюро
технической инвентаризации)

Площадь строения (помещения) ________________________________________ кв. м
Подвалы _____________________________________________________________ кв. м
Полуподвалы _________________________________________________________ кв. м
Надземная часть _____________________________________________________ кв. м
Чердак (мансарда) ___________________________________________________ кв. м

1. Киз = ____________, коэффициент износа (Киз):

Киз = (100% - % износа)/100.

2. Км = _____________, коэффициент качества строительного материала стен здания (Км):
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,25;
- прочие - 1.
3. Кнж = _____________, коэффициент качества нежилого помещения (Кнж):

Кнж = К3.1 + К3.2 + К3.3 + К3.4.

3.1. К3.1 = ___________, размещение помещения (К3.1):
- отдельно стоящее строение, помещение в нем - 0,54;
- надземная встроенно-пристроенная часть строения - 0,32;
- чердачное помещение, полуподвальное помещение, подвальное помещение - 0,26.
3.2. К3.2 = ___________, степень технического обустройства (К3.2):
- водопровод, канализация, центральное отопление - 0,27;
- водопровод, канализация - 0,16;
- прочее - 0,10.
3.3. К3.3 = ___________, использование прилегающей территории (К3.3):
- огражденная прилегающая территория - 0,27;
- неогражденная прилегающая территория - 0,16.
Примечание. Если площадь прилегающей территории более 100 кв. м, то в этом случае величина арендной платы за его использование определяется дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью договора.

3.4. К3.4 = ________, высота потолков в помещении (средняя по арендуемым помещениям) (К3.4):
- свыше 3,0 м - 0,07;
- от 2,60 до 3,0 м - 0,04;
- менее 2,60 м - 0,02.
4. Ки = ___________, удобство использования:
Ки - отражает месторасположение помещения, удаленность от транспортных магистралей, железнодорожных станций, автобусных остановок, удобство ком



> 1 2 3

	Поделиться:	Tweet