Нормативный правовой акт городского поселения Хорлово Воскресенского муниципального района МО от 29.01.2009 N 03/2009-СД "Положение о порядке предоставления в аренду, субаренду и безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности городского поселения Хорлово" (принят решением Совета депутатов городского поселения Хорлово Воскресенского муниципального района МО от 29.01.2009 N 299/51)

ниципальное недвижимое и движимое имущество жилищно-коммунального назначения

1. Годовая арендная плата за муниципальное имущество, задействованное в технологическом цикле в сфере жилищно-коммунального хозяйства городского поселения Хорлово, устанавливается в виде 4,4% от суммарной остаточной стоимости переданного в аренду движимого и недвижимого имущества жилищно-коммунального назначения, с последующей ежегодной корректировкой с учетом коэффициента инфляции (Кинф) и рассчитывается по формуле:

Ап = 4,4% от Сост x Кинф,

где:
Сост - суммарная остаточная стоимость имущества жилищно-коммунального назначения по состоянию на начало года;
Кинф - коэффициент инфляции, установленный при утверждении бюджета Раменского муниципального района на соответствующий финансовый год (применяется при определении арендной платы начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды).

Статья 9. Организация и условия проведения капитального ремонта арендуемого муниципального имущества

1. Капитальный ремонт переданного в аренду муниципального имущества производится Балансодержателем в установленном порядке за счет собственных или бюджетных средств, если иное не предусмотрено законом или договором аренды либо дополнительным соглашением к нему.
Арендатор вправе за свой счет производить капитальный ремонт арендованного имущества, если это оговорено в договоре аренды либо в дополнительном соглашении к нему.
При проведении капитального ремонта в целом здания либо мест общего пользования здания, в котором расположено арендуемое помещение, Арендатор этого помещения обязан принимать долевое участие в финансировании ремонта пропорционально арендуемой площади, если это оговорено в договоре аренды либо в дополнительном соглашении к нему.
2. Капитальный ремонт арендованного имущества силами Арендатора (либо с привлечением подрядной организации) должен производиться по согласованию с Арендодателем и Балансодержателем.
3. На основании обследования технического состояния объекта аренды, оборудования и инженерных коммуникаций Арендодатель, Балансодержатель и Арендатор (если ему будет вменено в обязанность проведение капремонта) составляют дефектный акт и направляют его на рассмотрение главе городского поселения Хорлово.
4. В случае принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта арендуемого помещения Арендатор на основании дефектного акта в 30-дневный срок готовит с привлечением специализированной организации и согласовывает в установленном порядке проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта с Арендодателем, Балансодержателем.
5. После утверждения проектно-сметной документации оформляется дополнительное соглашение к договору аренды, в котором должны быть указаны сроки начала и окончания работ по капитальному ремонту муниципального имущества, ответственность сторон и другие условия, обеспечивающие исполнение обязательств по договору.
6. В случае если работы по проведению капитального ремонта арендуемого помещения были возложены на Арендатора и им выполнены, то он вправе потребовать возмещения ему стоимости капитального ремонта (в виде компенсации затрат через арендные платежи).
7. Частичное или полное возмещение стоимости капитального ремонта за счет арендной платы осуществляется на основании постановления главы городского поселения Хорлово при наличии договора подряда на выполнение ремонтных работ, утвержденного акта приемки выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и установленных законодательством платежных документов, подтверждающих оплату выполненных работ, с приложением соответствующих выписок банка.
8. Все документы, указанные в пп. 1-7 настоящей статьи, должны быть представлены в оригиналах либо в копиях, заверенных Арендатором.
9. Стоимость работ по капитальн



> 1 2 3 ... 5 6 7 8

	Поделиться:	Tweet