и права арендодателя принадлежат учреждениям), заключаются местной администрацией по согласованию с руководителем учреждения.
Статья 26. Определение размера арендной платы
1. Основой для расчета арендной платы является балансовая стоимость объекта.
2. Арендная плата за пользование объектами муниципальной собственности, движимого и недвижимого имущества, не имеющего характеристики площади, рассчитывается по формуле:
А = Сб x 1,5Б / 100,
где:
А - размер арендной платы в год, руб.;
Сб - балансовая стоимость объекта, руб.;
Б - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора, %.
3. Арендная плата, рассчитанная в соответствии с пунктом 2, подлежит корректировке по следующей формуле:
Акорр = А x Кинфл. x Ку,
где:
Акорр - скорректированный размер арендной платы в год, руб.;
Кинфл. - коэффициент инфляции, учитываемый законом о бюджете Московской области на следующий год;
Ку - коэффициент уменьшения платы, рассчитанный по формуле:
Ку = 1 - НО,
где:
НО - норма амортизации, устанавливаемая для объекта в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами в области бухгалтерского учета, %.
4. Корректировка арендной платы происходит с 1 января года, следующего за годом заключения договора аренды, но не ранее чем через 6 месяцев после заключения соответствующего договора.
5. Следующие корректировки арендной платы производятся арендодателем ежегодно с 1 января.
Статья 27. Предоставление во временное владение, пользование, распоряжение имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий
1. Договоры на передачу имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, заключает руководитель предприятия, при этом договоры на передачу недвижимого имущества заключаются при условии письменного согласия местной администрации.
2. Договоры на передачу движимого и недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального унитарного предприятия, заключает руководитель предприятия при условии письменного согласия местной администрации.
3. Допускается передача имущества муниципальных унитарных предприятий во временное пользование иным лицам при условии, что это не нанесет ущерба основной деятельности предприятия.
4. Условием дачи согласия на предоставление недвижимого имущества в аренду является принятие предприятием обязательства по своевременному перечислению части полученной им арендной платы в местный бюджет. Эта часть не может быть менее 10%.
Статья 28. Доверительное управление муниципальным имуществом
1. В доверительное управление передается имущество, состоящее в муниципальной казне:
- предприятия и иные имущественные комплексы;
- отдельные объекты недвижимого и движимого имущества;
- акции акционерных обществ, за исключением акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий;
- доли в уставном капитале хозяйственных обществ.
2. Имущественные комплексы и отдельные объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности, передаются в доверительное управление вместе с земельными участками (имущественными правами на земельные участки), необходимыми для их использования.
3. Учредителем управления от имени муниципального образования выступает местная администрация на основании решения Совета депутатов.
4. Решение Совета депутатов об учреждении доверительного управления муниципальным имуществом должно:
- содержать поручение местной администрации провести торги на право
> 1 2 3 ... 10 11 12 ... 16 17 18