Решение Совета депутатов сельского поселения Большерогачевское Дмитровского муниципального района МО от 13.01.2009 N 1/3 "Об утверждении порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью сельского поселения Большерогачевское Дмитровского муниципального района Московской области" (принято постановлением Совета депутатов сельского поселения Большерогачевское Дмитровского муниципального района МО от 13.01.2009 N 3) (вместе с "Положением о порядке сдачи в аренду муниципального имущества сельского поселения Большерогачевское Дмитровского муниципального района Московской области")

Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок, если иное не предусмотрено законом или договором аренды. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
1.16. Ставка арендной платы за 1 кв. м площади по договору субаренды не может быть ниже ставки арендной платы за 1 кв. м площади по договору аренды. В случае если арендованное помещение сдается в субаренду с изменением вида деятельности, арендная плата за 1 кв. м площади, сдаваемой в субаренду для арендаторов и субарендаторов, устанавливается с учетом вида деятельности субарендатора и не может быть ниже арендной платы 1 кв. м площади по договору аренды.

2. Порядок оформления договоров по сдаче муниципального
имущества в аренду

2.1. Для рассмотрения вопроса о сдаче в аренду имущества заинтересованная сторона подает заявление на имя главы сельского поселения Большерогачевское. Заявление должно содержать сведения о муниципальном имуществе, подлежащем сдаче в аренду (местонахождение, назначение), обоснование необходимости передачи в аренду имущества с указанием требуемой площади и срока аренды.
2.2. К заявлению (письму) прилагаются следующие документы:
а) при заключении нового договора аренды:
- согласование балансодержателя по поводу сдачи имущества в аренду.
Юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица:
учредительные документы юридического лица (заявителя);
свидетельство о государственной регистрации заявителя;
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика;
выписка из приказа или протокола о назначении руководителя юридического лица.
В случае представления копий вышеперечисленных документов они должны быть надлежащим образом (нотариально) заверены;
б) при перезаключении договора аренды:
- заявление (письмо) арендатора о перезаключении, пролонгации договора.
2.3. Для рассмотрения вопроса о сдаче в аренду имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия заинтересованная сторона подает письменное заявление на имя главы сельского поселения Большерогачевское с обоснованием потребности в аренде имущественного комплекса.
2.4. К заявлению (письму) прилагаются следующие документы:
а) при заключении нового договора аренды:
- свидетельство о государственной регистрации заявителя;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
При представлении копий вышеуказанных документов они должны быть надлежащим образом заверены;
б) при перезаключении, пролонгации договора аренды:
- заявление (письмо) арендатора о перезаключении, пролонгации договора.
2.5. На арендатора возлагаются обязанности по представлению и своевременному обновлению сведений из БТИ по коэффициенту износа арендуемого недвижимого муниципального имущества.
2.6. При заключении, перезаключении, пролонгации действующих договоров аренды на новый срок администрация в 30-дневный срок с момента регистрации заявления с приложением необходимых документов принимает соответствующее решение и оформляет договор аренды (или дополнительное соглашение к ранее действовавшему договору) либо уведомляет об отказе.
2.7. Основанием для отказа в заключении договора аренды является:
2.7.1. Представлены не все документы или они не соответствуют установленным требованиям.
2.7.2. В представленных документах содержится неполная и (или) недостоверная информация.
2.7.3. Предлагаемые заявителем условия аренды не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего Положения.
2.7.4. Представленные заявителем докумен



> 1 2 3 4

	Поделиться:	Tweet