Решение Совета депутатов сельского поселения Большерогачевское Дмитровского муниципального района МО от 13.01.2009 N 1/2 "Об утверждении порядка расчета арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Большерогачевское Дмитровского муниципального района Московской области, об установлении базовой ставки арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Большерогачевское Дмитровского муниципального района Московской области" (принято постановлением Совета депутатов сельского поселения Большерогачевское Дмитровского муниципального района МО от 13.01.2009 N 2)

цели использования).

1.2.2. Определение коэффициентов.
1. Киз - коэффициент износа объекта, в котором расположено арендуемое нежилое помещение, рассчитывается по формуле:

Киз = (100% - % износа) / 100%.

2. Км - коэффициент типа материала объекта:
- кирпич - 1,25;
- железобетон - 1,10;
- смешанный (дерево, кирпич, железобетон) - 0,95;
- прочие строительные материалы - 0,80.
3. Куд - коэффициент удобства использования объекта, определяется как сумма коэффициентов (К1 + К2 + К3), характеризующих арендуемое помещение, где:
3.1. К1 - коэффициент обособленности помещения:
- полностью занимаемое в отдельно стоящем здании (сооружении) - 0,40;
- оборудованное отдельным входом - 0,20;
- со входом из общего коридора - 0,10.
3.2. К2 - коэффициент этажности (в зависимости от расположения помещения):
- 1-й этаж - 0,40;
- 2-й этаж - 0,30;
- 3-й этаж - 0,20;
- полуподвал - 0,15;
- подвал - 0,10.
3.3. К3 - коэффициент степени технического обустройства здания:
наличие:
- водопровода, канализации, центрального отопления, горячей воды - 0,40;
- водопровода, канализации, центрального отопления - 0,30;
- водопровода, канализации - 0,20;
- водопровода, автономного отопления (газ, электричество, другие виды топлива) - 0,10.
4. Кз - коэффициент зональности территории устанавливается в пределах от 0,4 до 1,4:
зона I - применяется коэффициент 1,4;
зона II - применяется коэффициент 1,2;
зона III - применяется коэффициент 1,0;
зона IV - применяется коэффициент 0,8;
зона V - применяется коэффициент 0,6;
зона VI - применяется коэффициент 0,4.
Сельское поселение Большерогачевское Дмитровского муниципального района Московской области относится к зоне V, соответственно применяется коэффициент 0,6.
5. Квд - коэффициент вида деятельности (цели использования) определяется в соответствии с таблицей:

----T-------------------------------------------------T----¬
¦N ¦Вид деятельности (цель использования) ¦Квд ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+----+
¦1. ¦Банковская, биржевая, страхование, риэлторская, ¦2,5 ¦
¦ ¦охранная, предоставление посреднических услуг, ¦ ¦
¦ ¦размещение автозаправочных станций, юридических ¦ ¦
¦ ¦консультаций, адвокатских и нотариальных контор, ¦ ¦
¦ ¦организация азартных игр ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+----+
¦2. ¦Розничная и оптовая торговля, деятельность ¦2,0 ¦
¦ ¦ресторанов, кафе, гостиниц, туристических ¦ ¦
¦ ¦агентств, техническое обслуживание и ремонт ¦ ¦
¦ ¦автотранспортных средств, офисы (для прочих видов¦ ¦
¦ ¦деятельности, не указанных в пп. 1, 3, 4, 5, 6), ¦ ¦
¦ ¦размещение аптек (кроме перечисленных в п. 6) ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+----+
¦3. ¦Эксплуатация гаражей автотранспортных средств, ¦1,5 ¦
¦ ¦транспортная деятельность, размещение проектных ¦ ¦
¦ ¦бюро, дизайн-студий ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------+----+
¦4. ¦Деятельность в области электросвязи, ¦1,0 ¦
¦ ¦ветеринарная, образование, научно- ¦ ¦
¦ ¦исследовательская деятельность, деятельность ¦ ¦
¦ ¦столовых и закусочных, стоматологическая ¦ ¦
¦ ¦практика, производство, размещени



> 1 2 3 4

	Поделиться:	Tweet